距离合肥市一小时车程的舒城县隶属六安市,但区位原因让舒城与合肥接触更紧密,有合肥后花园之称,每天往返在合肥与舒城的车辆非常多,206国道和合安高速两条路线繁忙,正在修建的德上高速和即将通车的合安高铁将更加把两地拉近。近日,当地媒体爆料:舒城-47、-48地块,分别以222万/亩和330万/亩被一家房企摘得,建成后将是安徽第四座县级万达。
舒城出让条件要求购物中心与五星级酒店自土地竞得之日24个月内开业,也就是说7月26日前舒城人民就可以去万达享受一站式购物体验!更要求建设两栋不低于170m的超高层地标主楼。
一些人会问,万达为什么不集中在一二线城市发展,三四线城市房价租金有那么高吗?这是对不动产理解不深。不动产最核心的指标不是房价和单平方米租金高低,而是租金回报比,就是租金和投资的比例,一个项目每年收取的租金,扣除各种税费后,除以项目投资来看回报率高低。如从租金回报比看,一二线城市项目甚至可能不如三四线城市项目,因为一二线城市项目地价更贵、投资更大。
舒城全面融入合肥都市圈、 面向长三角!目前,舒城的一些企业正是从合肥转移而来。到, 合六一体化发展格局基本形成,六安成为合肥都市圈重要副中心城市,而离合肥最近的舒城必将占据优先资源!