扬子晚报网9月27日讯（记者 马祚波）9月27日下午3点，位于南京江北核心区的2幅住宅用地摇号结果出炉，招商地产和南国置业分别拿下新区G13地块和G14地块，成为最终的“幸运儿”。
这2幅江北核心区宅地临近地铁10号线南京工业大学站，G13地块出让面积3.4万平方米，容积率2.2，起拍价15.3亿元，最高限价为17.6亿元，折算起拍楼面价为2元/㎡，最高楼面限价23158元/㎡；G14地块出让面积3.1万平方米，容积率同样是2.2，起拍价13.7亿元，最高限价15.8亿元，折算起拍楼面价20243元/㎡，最高楼面限价23177元/㎡。
在今年9月25日的土地拍卖会上，经过20分钟、23轮竞价，江北核心区G13地块触顶最高限价17.6亿，G14地块则经过22轮竞价达到最高限15.8亿元，用时不到30分钟。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，这2幅地块在出让条件中均要求按“限房价、竞地价”方式出让，且所建普通商品住宅（毛坯）的销售均价不得超过30750元/㎡（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%。
根据出让公告，9月27日下午3时，这2幅宅地进行了公证摇号，G13地块由广州招商房地产有限公司以17.7亿元竞得，G14地块由南国置业股份有限公司以15.9亿元竞得。目前南京江北核心区的房价红线在31000元-33000元/㎡（含装修）左右，这2幅宅地的限价与在售楼盘的房价水平基本相当。
业内人士表示，从南京实施土拍新政后的三场拍卖会来看，冷热不均的现象日趋显著，首场拍卖会上只有燕子矶、铁心桥和方山的宅地需要摇号；第二场拍卖会上的6幅宅地不涉热门地段，均无需摇号；第三场土拍的2幅江北核心区宅地再次受到买家追捧。相关人士表示，未来南京新房市场的供应量和价格水平均在调控预期内，楼市走势平稳可期。
