今年“十一”黄金周，贵阳楼市显得很平静，很少有开发商推出大型活动，消费者也不再把黄金周作为看房买房的主要时机。整体来看，黄金周楼市已经大大褪色。
往年的9月最后一周，开发商为黄金周准备充足的房源，贵阳一般会有五个以上楼盘取得预售许可证。
但据筑房网公布的信息显示，今年9月最后一周，贵阳只有中航城和中建华府两个楼盘取得预售许可证，而去年同期是8个楼盘，减少非常明显。
这也直接导致黄金周期间，贵阳市场的供应量没有增长。
小郭在贵阳从事置业顾问这个职业已经有6年了，今年他在双龙航空港经济区的一楼盘上班，这是他从业以来，感觉最轻松的一个黄金周。
他说：“长假前两天每天只有十多组客户前来看房，为了提升人气，公司安排我们每个置业顾问分别打电话邀约到楼盘来，但接到的答复大多是长假已有出行安排，不会前来。”如此冷清让公司颇感意外。
记者在国庆期间走访了贵阳观山湖区的几个楼盘，发现售楼部门可罗雀。
某楼盘的置业顾问告诉记者，长假期间公司就安排了两三个置业顾问正常接待，没有推出特别的促销优惠活动。
从接待情况看，前来看房的客户并不多，但购房意向是很强的，如果接待得好，成交的可能性是很大的。
清镇市一楼盘从事策划的项目经理告诉记者，贵阳楼市今年春节后销售很火，他们项目每次一开盘，就被抢购一空。
但是今年8月以来，市场渐趋平稳，市场价格上涨成交量下滑，市场需求趋于平稳，开发商的推盘节奏也适当放缓。
有业内人士表示，往年国庆前，房开商的七天促销方案均已出炉，每天都会轮换着活动搞，但今年国庆期间，贵阳楼市的促销明显比往年少，感觉各个楼盘都比较冷清，这同时与供应量有限也有较大关系。
贵阳地产市场分析人士罗翔认为，国庆七天长假，交通、餐饮、酒店、商贸、旅游行业一盘点，都是破纪录地大把进账，收获颇丰，这不奇怪，可以说这些行业是天生的假日经济获利者。
但楼市“惨淡”这个说法他不认同。他认为，楼市应是“淡而不惨”。
以目前的市场行情，开发商都不愁有房卖不掉，只是什么时候卖，怎么备案的问题。有的开发商表示，卖房跟着政策节奏走，欲去库存，就玩跑得快；欲控节奏，防升温，稳预期就悠着卖。
罗翔分析说，十一黄金周楼市虽然冷，但也只是相对冷，这是一个信号。是卖给谁或谁来买的一个转折信号，正是结构性供需矛盾调整的信号，总体没冷。用黄金周销售额做冷热分析已经无法反映市场整体情况。
来源：贵阳晚报
记者：商昌斌 余珉琨
编辑：吴艺舟
编审：吴亚鹏
