2月份马上将要结束，离京张高铁、冬奥会举办的日子也在慢慢的靠近，在这当中，好多有买房打算的人不免会猜想，冬奥会之后张家口的房价会如何呢？会不会下降呢？下面就让小编来为大家做详细的分析。
张家口地处河北西北部，距离北京190公里，有着稀缺的冰雪资源。崇礼县距北京240公里，距市区50公里。位于河北西北角，北依内蒙古，人口约12.5万人。从气温、风速来看，崇礼可称“滑雪胜地”，因而成为北京最适合冬奥会的地方。
近三年来张家口房价上涨的情况
自从7月31日申请冬奥会成功，且决定重要举办地为张家口以来，张家口慢慢地走向国际舞台，慢慢地被大众所熟知，张家口房产市场也跟着“火”了起来。张家口房价“直线飙升”！张家口的全年房价平均值在6000元/㎡左右，到今年，张家口房价的平均价格保持在12000元/㎡-14000元/㎡，三年时间上涨了2倍之多。崇礼房价更是达到均价为20000元/㎡-23000元/㎡左右。紧邻北京的怀来县如今的房屋均价在9500左右，涿鹿县也达到7000元。
-张家口房价走势
张家口全年房价均值在6000元/平米左右，到了张家口房价就涨到了8000元/平米左右，增幅2000元/平米左右，到的张家口房价均值在10486元/平米，与的张家口房价相比增长了4000元/平米左右。
张家口市区-的房价涨幅也不低，张家口桥西区、桥东区和经开区-的房价都是呈直线上涨的趋势的。其中张家口桥东区房价上涨增速，位居第1，经开区位居第2，桥西区位居第3。
张家口市区房价从的6000元/平米，增至的7500元/平米，再到的12000元/平米。从-张家口房价增幅近6000元/平米。可见张家口市区房价上涨速度也不慢！
而张家口崇礼房价走势最为明显，且房价最高。张家口崇礼房价从的9000元/平米左右，增至的20000元/平米左右，增幅达到11000元/平米，确实很惊人！怀来从的5400元/平米，增至的10000元/平米，增幅4600元/平米；下花园区从的4100元/平米，增至的9100元/平米，增幅5000元/平米。
总之，从-以来不管是张家口市区还是县区房价的涨幅都很大，且目前这几个热点区域的房价基本上均已上万，有的甚至已经上2万/平米。
冬奥会以后的张家口房价预测会如何？
房子是用来住的，不是用来炒的
党的十八大以来，城镇居民人均住房建筑面积由的32.9平方米提高到的36.6平方米，6000多万棚户区居民“出棚进楼”，2600多万住房困难群众住进了公租房。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，房地产市场调控效果持续显现，一线城市和部分热点二线城市房价涨幅回落，三四线城市房价趋于稳定，房地产去库存取得明显成效。
12月24日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议提出，要以稳地价稳房价稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。并在健全城镇住房保障体系、补齐租赁住房短板等方面作出具体安排。“防止房地产市场大起大落”，成为的政策基调。
从国家对房产的政策指向来看，小编个人认为，张家口楼市在会趋于稳定，很难有大程度的下跌。这很残酷，却是不争的事实。虽然来张家口旅游的客流量预计在会重新回到一个新的、稳定的峰值，但下降是必然的，客流量减少会对市场产生一定的影响，部分地区房价会下降，但终归回不到那个小城市的房价了。
这几年张家口房价之所以上涨主要归结于两个原因，其一就是的冬奥会雪上项目在崇礼举办，这就吸引了很多外地人前来投资房产。
第二就是京张高铁即将在明年开通，张家口到北京的最短时间只有一个小时，像怀来等地到北京坐高铁在半小时即可。这样的交通便利，使得高房价下的很多北京热在张家口进行购房，因为张家口的房价对于北京等地的人来说，价格还是很低的。
张家口百姓买房的时机是什么时候
给年轻人的建议是，什么时候买房都不晚，关键是你是否有能力买？是否有这样的需求？如果有，建议早买！因为前买房的现在都是有钱人，房子是一种保值的东西，是资产合理分配的一种形式，它兼顾居住与保值两方面因素，所以个人觉得，如果有着急的需求，比如快结婚了，抓紧买，不要考虑会降价，如果是不太着急，建议看到合适的房子就入手，毕竟碰到喜欢的东西也不容易！另外也要多多关注房产政策。
总之，不同的城市房价上会有差异，大城市的房价自然是要高一些，而像张家口这样的三四线城市的房价则会相对便宜一些，在买房子时候可以根据自己的经济实力来进行！
