8月份中部地区省会城市房价数据出炉,本月中部6个省会城市之中,长沙、合肥两个城市二手房挂牌价上涨,武汉、郑州、南昌、太原二手房挂牌价下跌。从这月中部地区楼市数据来看,中部楼市的表现要比东部强一些,似乎对楼市的敏感度没有那么强,各个城市之中的涨跌幅度都不是很大,连超过100的都没有。
现在这六个城市之中,房价相对来说最稳定的城市应该是长沙,毕竟长沙房价已经经历了两年的回调,从原来的1万2千多跌到了现在不足一千的程度,再加上长沙的人均收入是在上涨,而房价却在下跌,这样收入上涨,房价下大跌,就能慢慢地把楼市的泡沫给进一步挤压,所以相对来说,这6个城市之中,长沙楼市是最稳定的,但是这并不代表长沙楼市就能投资。
郑州算是这六个城市里面最惨的了,别的城市虽然房价也在下跌,但是郑州的房价是跌得最久的,到现在来算,郑州房价至少已经跌了有3年了,而且从现在的节奏来看,郑州房价还有望继续下跌。武汉房价虽然也跌了很久,但是时间还没有郑州跌得那么久。
其实中部楼市有长沙这个参照物,就能很明显的看出来哪些城市房价泡沫比较大。想想长沙的人均GDP在中部仅次于武汉,但是房价却是最低的,连太原、南昌这样的城市房价都比长沙高,大家想想这合不合理。
#房价#