青岛新闻网1月2日讯(记者 朱颖) 楼市落下帷幕。青岛锐理统计显示,青岛全市商品住宅均价为14274元/㎡。其中,市南区以均价52206元/㎡高居榜首;崂山以均价35610元/㎡位列第二位;市北区(不含老四方)以均价30173元/㎡位列第三位。
,青岛新房成交141420套,比下滑11.52%,成交额约2366.86亿元。其中,新建商品住宅成交115892套,比下滑8.33%,成交总额约1996亿元。,商品房均价14445元/㎡,商品住宅均价14274元/㎡。
数据显示,度青岛商品住宅价格方面,全市均价为14274元/㎡。其中,市南区均价最高,达52206元/㎡,同比涨21.07%(43122元/㎡);崂山区商品住宅均价35610元/㎡,同比涨3.21%(为34504元/㎡),位列第二位;市北区(不含老四方)均价30173元/㎡,同比涨22.08%(24716元/㎡);老四方区均价24824元/㎡,同比涨4.57%(均价23740元/㎡);李沧区均价22642元/㎡,同比涨1.12%(22392元/㎡);原黄岛区均价15668元/㎡;原胶南市均价13804元/㎡;城阳区均价15610元/㎡;高新区均价13647元/㎡;即墨区均价13084元/㎡;胶州市均价11072元/㎡;平度市均价7807元/㎡;莱西市均价6545元/㎡。
从成交数据来看,年尾成交持续上涨,但全年整体数据较仍明显下滑。全年新房成交141420套,比下滑11.52%,成交总面积约1638.49万平方米,总成交额约2366.86亿元。其中,新建商品住宅成交115892套,比下滑8.33%,成交总面积约1398.35万平方米,成交总额约1996亿元。
区市成交如何?从新房成交的区域分布来看,西海岸新区以42892套的总成交量遥遥领先,成交量占全市的30.33%。城阳区新房成交28157套,排第二位;胶州市新房成交19864套,排在第三;即墨区新房成交18691套,排在第四,以上区市去年新房成交均超万套。另外,市北区新房成交6330套,平度市新房成交9666套,李沧区新房成交5877套,莱西市新房成交5518套,崂山区成交3489套,市南区成交936套。