重庆的供应量让人“心惊胆寒”，远远望去，满屏都是在建新房和塔吊，重庆新区开发，区域新房的供应量井喷，问题来了，究竟会有多人去接盘？
为了抢夺客户，冲刺高悬在头上的销售任务线，开发商们也是“杀”红了眼。
但这考验的不单单是开发商的产品力，营销力。更考验的是城市的活力：经济活力，产业活力，基础配套，城市越有活力，它对外的吸附力就越强。
恰恰是大家都看不上的蔡家可能才是人气最旺的地方，最不适合投资那么刚需和自住的就相应多很多，人气上去了成熟度最终会最快形成。
背山临水没得多复杂和纷争，地块也单纯，应该是很宜居的板块，重庆的核心区基本没有新房供应了，核心区已进入二手房时代，二手房价格迎来春天。核心区还在旧城改造 有少量新项目出来，二手房现在压力较大，需要时间消化。
笔者认为，那些盲目看空中国房地产的人，都是一群没有自信，内心极度自卑的人。
因为他们总认为失业，意外，疾病会降临到自己头上。
即使买了房，也会担心弃房断供。一个人要想高级，观念先高级。一个稳定，健康，积极发展的国家，房产价值必然会持续上涨。
拥有这样的财富观念，你才能从底层的“大坑”爬出来。
楼市现抛房热，房价会降吗？
大家有没有发现，现在你想买房卖房，找你最多的永远是中介，中介里面很大一部分里面是炒房客，今年因为妹妹要买房，看了很多二手房，认识了不少中介和炒房客，跟他们聊过天。
印象最深的就是其中一个炒房客说了一段话，基本上你们在市面上能看到的房子，如果有升值和利润空间的，基本上都到不了你们手上，就已经被他们给收了，到我们手上的房子是没有任何增值利润空间，他们炒房客会把房子利益最大化。
所以今天看到这一则新闻，说重庆的炒房客手上有180套住房，在两年前平均200万的价钱买进，近期以每套降价50万的价格出售，降价幅度非常大，200万的房子跌至150万，下滑幅度为25%。
新闻还指出随着楼市调控的加严，炒房客的生存空间会越来越小，接触过我们这边的炒房客，他也是这么跟我说的。
他说今年他们炒房客的生意特别不好做，很多炒房客都已经改行了，炒房客的冬天来临了。
但是今年在我们湖南怀化，房价降的并不是特别明显，这两个月还有上涨趋势。怀化跟株洲差不多，成本就在那里，涨和跌都不会太大。
炒房客炒房客能炒起来不算本事，能卖出去那才叫本事，但事实就是大部分根本就卖不出去。小城市就这样，你想靠房子发大财不现实，不知道买房，这个时候是应该趁着低价入手？还是应该再等待观望看一看？
全世界的房地产都有一个规律，那就是核心地段的房产价值将会持续上涨。地段优质的房子，天然具有稀缺性，你占了，别人就没有。
日本东京核心地段的房产，当年日本楼市崩盘，那地方房价也没跌下来。这让不少人悟出一个道理沿用至今：好地段的房子才是家庭保值增值的首选。
对此，你怎么看？
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