6月30日,无锡国土资源局挂牌9宗经营性用地,包含5宗住宅地块。在这这5宗地块种,梁溪区占一块、滨湖区占两块、惠山区占两块。
滨湖区两宗地楼面价均过万元,其中滨湖区XDG--20地块是本次挂牌中起始楼面价最高的为12473元/㎡,最高楼面价:18709元/㎡。
梁溪区通泊路与动力路交叉口地块
XDG--27号地块
土地面积142768.3㎡、容积率:≤2.2-2.5
起始楼面价:9013元/㎡、最高楼面价:13520元/㎡
该地块是梁溪区稀缺大体量地块,地块周围道路基础设施建设较为成熟,北邻无锡快速内环南线,东邻兴源路,交通便捷。距离地铁1号线人民医院站1.1公里,规划中的地铁5号线将在地块附近设站点(钢铁厂站),形成"双地铁"出行格局。
地块周边商业配套有茂业百货、太湖广场商圈、沃尔玛等,无锡市人民医院距离不远,周边学校较多,有无锡花园实验小学、桥谊实验中学、第六高级中学等,此外地块内部规划了一所建筑面积不小于4320㎡的16班制幼儿园,教育资源丰富。
滨湖区名园路与滴翠路交叉口地块
XDG--20号地块
土地面积48319.3㎡、容积率:≤1.35
起始楼面价:12473/㎡、 最高楼面价:18709元/㎡
该地块毗邻蠡湖景区,拥有丰富的景观资源, 区域内有地铁2号线小桃源站以及在建的地铁4号线,地块周边道路环线完善有太湖西大道、环湖路、鸿桥路等;公交路线完善,出行便捷。
商业休闲有无锡新体育中心、中央健身公园、蠡溪公园和梁溪农贸市场等,稍微远一点还有大统华和万达广场。
滨湖区新八路与南横街交叉口地块
XDG--50号地块
土地面积72959.4㎡、容积率:≤1.4
起始楼面价:11143/㎡、最高楼面价:16715元/㎡
地块周边环境优美,距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面,地块靠近万达城,在建的地铁一号线南延线近在咫尺,周边主干道蠡湖大道能通达无锡主城、太湖新城与苏锡常南部高速公路。
惠山区新邺大道东、洋溪路北地块
XDG--21号地块
土地面积28113.5㎡、容积率:≤2.2-2.5
起始楼面价:6015元/㎡、最高楼面价:9158元/㎡
地块位于锡西新城板块,距离342省道,锡宜高速无锡西出口两分钟车程,靠近地铁3号苏庙站,交通便捷;两公里范围内有五洲国际小商品城、百乐时代广场、麦德龙、大润发、前桥农贸市场,生活便利。
阳山老镇2号地块
XDG--26号地块
土地面积34823.2㎡、容积率:≤1.2
起始楼面价:5681/㎡、最高楼面价:8522元/㎡
地块位于阳山镇镇中,阳山镇位于无锡市主城区西南部,与无锡市中心城区相距20里,无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。
(综合无锡市国土局、好地讯江苏、土拍网)