[金科·博翠碧蓝湾] 钱江新城旁 主城墅亮相

当建筑不断向天空延伸、当城市被水泥森林包围、当越来越多的人涌向都市……人口增长、城市发展，不断压缩着人们居住的舒适度。被许多人追捧的叠墅，早在300多年就已是城市人居的向往。

300 多年前的英法，叠墅开始兴起。19 世纪，英国城市学家霍华德提出“理想的城市生活空间”概念。在早期上海的花园叠墅，也是为阶层定制的住宅产品，拥有者非权既贵。

*金科 九曲河效果图

中产人群对叠墅生活的向往，就像深植于心的血脉涌动不停。杭州版图上的主城，从来不缺购买力，而是缺一处能打动人心的居所。钱江新城旁(项目直距钱江新城艮山东路与明月桥路交汇处约800米，下同)的金科 博翠碧蓝湾，终于将在万众期待中，迎来了叠墅产品的面世。

双限之下，更难得的叠墅

纵观全国各大一二线城市，不难看到主城区的高端改善需求不减反增。品质感与居住感相契合的“叠墅”，逐渐成为追求高品质生活人群的“新宠”，备受追捧。城市叠墅，俨然已成为了“后叠时代”里被不少人追随的品质人居，在土地日益紧张的主城愈是明显。

*金科 御临河效果图

，酝酿许久的杭州土拍“双限”新政 “限地价、限房价”正式落地。未来，杭州在继续实行地价竞拍“封顶+自持”同时，新房售价将在预售期内被“锁定”，毛坯销售均价、毛坯单价以及装修标准都将在挂牌出让时一一明确。

现在，杭州的“双限”是从拿地阶段限制了未来售价，考虑建造成本，叠墅或将变得更加难得。

钱江封面，犒赏层 席位

就目前来看，市场上的住宅供应，往往是高层远大于墅类产品。如果在此条件上，再附加一条“主城”筛选条件，能找到的在售主城墅，是不容易的。

杭州大多数的类别墅产品，因为“限墅令”和建筑成本，只能选择落址在城郊，出行不便、配套落后，是居住者需要面临的大难题。也正是因为如此，郊区的类别墅产品往往很难成为人们的“常住居所”。

金科希望为居住者提供既能升级居住舒适度，又能“离尘不离城”的理想生活。选择为本就自带光环的叠墅产品，再增添附加的价值属性。金科 博翠碧蓝湾叠墅，享城市封面的繁华，自犒赏城市的难得席位。

双地铁旁、李宁体育公园(在建)、杨柳郡商业综合体、招商花园城(在建)等多维度的醇熟配套，具备了值得争藏的品质生活。在主城的叠墅日渐隐没下，能够拥有一个身处繁华与静谧中的叠墅选择，相信会成为杭州不少上中产家庭的新目标。

上下成境，生活自此不同

叠墅之所以如此受欢迎，是整个生活舒适度的迭代。金科 博翠碧蓝湾与宽约40米的天然水系相依而建，是主城难得的滨河住区。项目的容积率2.2.由此带来的是丰盛的景观绿化和活动空间。

而作为品质改善的叠墅，自带的仪式感、低楼层和宽空间，更是难以替代的生活范式。叠墅垂直方向上叠加的建筑形态，在保证舒适度与私密性的同时，还能够做到更宽的赏景视野和采光面，给生活仪式感足够的包容。

*金科 博翠碧蓝湾效果图

上下两层互不打扰的空间，匹配着当代城市精英对于生活的需求，一层是全家人的活动场，一层是静谧的休憩空间。既能满足周末时的聚会闲聊，也能留给孩子一个安静的成长空间。让每一位家人，都有可以肆意享受生活的专属私域。

金科 博翠碧蓝湾叠墅的露台与阳台空间，带来的是室内向室外的延伸，更是品味格调和志趣生活的自我表达。可以种花种草，可以喝茶闲聊，在微风不燥的夜晚，在远离城市喧嚣的露台之上，还能陪孩子拿出天文望远镜一起观星，享受难得的亲子慢时光。

有人说，比风景更重要的，是看风景的视角。或许，叠墅的不同，便在于此吧。

为墅不多的人居价值，正进一步凸显。金科 博翠碧蓝湾，出则繁华，入则宁静。既能拥抱时代繁华，通达杭城，又能静守一方河滨之地，自然值得争藏。

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