新浪乐居讯 近日，姑苏区银城地块（苏地WG-1号）发生规划变更。该地块6月由银城拿下，楼面价28255元/平，溢价率46.02%，同年11月就规划公示，随后案名“原溪”公布，项目进展如此之快在苏州也属少见。
变更的主要是14#，内容如下：1、14#层高增加500mm2、南侧室外楼梯加宽至2.4m，北侧楼梯向南平移2.9m3、夹层位置增设工具间，设置在夹层东南角，轴线尺寸3.2x3.2m，层高2.45m
项目整体规划回顾
原溪项目位于姑苏区北环路南、玖园小区东，近北环快速路，地块出让面积19533㎡，容积率1.05，建筑密度40%，绿地率37%，总建筑面积达19533平方米，主要由17栋叠拼和24栋合院住宅组成。其中叠拼檐高12米，层数为4层；合院檐高9.8米，层数为3层。原溪项目现阶段施工建设正在有序进行中。
项目鸟瞰图
原溪地块周边新房源较少，仅泰禾华发姑苏院子在售，产品与银城项目类似，在售叠墅建筑面积约122、128、166、175平米，总价550-750万/套，在售联排，建筑面积285平米，总价1000-1300万/套。
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