今日(8月26日),银川市成功出让2宗宅地,这2宗宅地吸引了数十家的房企竞拍,最终均被中海地产拿下,成交总价约14.15亿元。
其中,银地(G)[]-15号地块经过19轮的竞价,被兰州中海宏洋房地产开发有限公司以成交价25953.6万元竞得,楼面价5010元/㎡,溢价率53.09%。
这宗地块位于金凤区阅海湾中央商务区内,沈阳路林带南侧、宁安北街林带西侧,土地面积23546.05㎡, 规划建筑面积51801.31㎡,容积率1-2.2,起始价16953.6万元,起始楼面价3272.81元/㎡。该地块为综合用地(含住宅),出让年限为住宅70年,商业40年。
银地(G)[]-13号地块经过20轮的竞价,被兰州中海宏洋房地产开发有限公司以成交价115496.8万元竞得,楼面价6794元/㎡,溢价率69.86%。
这宗地块位于金凤区团结路南侧、四号路东侧,出让面积94438.92㎡, 规划建筑面积169990.06㎡,容积率1.0-1.8,起始价67996.8万元, 起始楼面价4000.05元/㎡。这宗地块为住宅用地,出让年限为70年。
这宗地块的楼面价刷新了银川的记录,上一个记录是中梁溢价竞得金凤区团结路南侧、四号路西侧地块,成交楼面价4718元/㎡。