在楼市中，想必很多人都听说过马云的“房价如葱”观点，这是他在的一场演讲中提出来的。具体的内容大家也都不陌生，其中最经典的两句话就是“未来中国最不值钱的东西就是房子”以及“房价会比葱价还要便宜”。
在他的这个预言流传开来之后，虽然楼市中很多人都觉得不现实，但依旧给很多没有买房的人带来了“惊喜”。
因为这些年来中国的房价一直都是在上涨的，包括绝大多数专家也一直都说未来中国的房价会一直涨下去，很少有富人说未来房价会跌。
一般而言，往往只是那些买不起房的人始终坚信房价会跌，而马云作为国内最为知名的富豪之一，能为看跌派“站台”实属不易，以致于他的“房价如葱”观点在楼市中流传了很久。
当然，马云的这个观点终究只是预测，至少到了现在还没有实现。但人们也等到了“希望”，就像是近两年各地房价开始停涨，不断趋于稳定。
包括房产过剩的矛盾也更加突出了，房子以后会变得越来越难卖。按照这样的趋势发展下去的话，很多人都坚信马云的“房价如葱”预测真的会为买不房的人带来“惊喜”。
在就在马云“房价如葱”的观点火了之后，最近他的一个操作又让他在楼市中火了一把，这个操作就是在天猫上卖房，带领人们进入“淘房时代”。
9月16日，天猫宣布与易居联合推出“天猫好房”，首度成立房产部门。天猫好房承诺：未来将帮助房产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，打通线上看房、购房的全链路。
也就是说，未来购房者可以在淘宝上看房、挑房、买房了，这不仅能方便卖家卖房，同样也能方便买家买房，这是一个新的通道，而且还是现代人经常用的一个通道。阿里在打通了这个通道之后，会像卖各种网上商品一样出售房产。
这种卖房的新方式对于所有购房者而言都是很新鲜的，因为天猫好房的定制化房产旗舰店会用上更多技术能力，像是3D购技术与房产的结合，能把房子的窗外景观、噪音光照等等真实数据都结合进来。通过这样的方式，天猫可以帮助购房者在网上全方位地看房，体验更加真实。
不仅如此，这次马云还给购房者带来了一个“新惊喜”。他表示，今年双11天猫好房将推出大额补贴、引入更多优质楼盘，在传统购房旺季“金九银十”之外再创造一个“钻石双11”。
最重要的是，天猫承诺，至少在未来3年不赚钱，将所有收入补贴给购房者。就算是不赚钱也要补贴购房者，可见天猫这次卖房的力度还是比较大的。
当然，现在天猫卖房这个模式才刚刚开始，未来到底会挣多少钱谁都不知道。但你这样想：如果未来天猫卖房特别火，甚至把“淘房时代”完全带动起来了，其收益规模会十分庞大，到时候购房者在天猫上买房的补贴也就会越来越多了。这样一来，天猫卖房似乎就变得未来可期了。
那么马云为什么要开始在网上补贴卖房呢?其实这背后有一个“趋势”已经显现，那就是房子在变得越来越难卖。
其实网上卖房在近几年已经在不断发展了，但是一直不愠不火，原因就在于买房是一件需要十分慎重的事情，绝大多数人更愿意在现实生活中到现场看房子。但是在今年年初的这段时间，恒大的网上卖房机制突然大火，而这也就给了各大房企和房产销售机构激发了“灵感”，网上卖房也就开始不断发展了。
也就是在这样的大背景下，房企以及房产销售机构不仅通过线下搞活动来卖房，同样也在线上给予各种补贴，从而增加销量。
拿天猫卖房来说，虽然其承诺在接下来的三年时间里不赚钱，把收入都用在补贴上，但是这不代表易居不会给天猫补贴。本身如果房子卖出去的话，最大的受益者就是易居，所以天猫其实只扮演平台的角色，虽然阿里也确实拿钱补贴了，但是易居同样也不会闲着，拿钱补贴也少不了它一份。
而这些房产销售机构之所以会那么积极地开通网上销售模式并且补贴买房，主要就是因为现在楼市中的竞争太过激烈。在“房住不炒”的政策背景下，房产投资现象受到了抑制，囤房的炒房客比以前少了很多。
这也就意味着，接下来真正的购房者就只剩下刚需了，炒房客不仅不会再疯狂买房，还容易急着出售手里的空置房。对于房企而言，他们不仅要和其他房企竞争市场，还得和炒房客竞争，专业的房产销售机构也是一样，随着楼市中的房产供给不断增加，房产销售的难度也越来越大。
在这种时候，如果单单靠线下搞活动促销作用其实已经不明显了，房企和各大销售机构需要通过新的方式来宣传自己，增加房源的曝光度。于是，他们纷纷把目光瞄向了电商，易居这次就是看准了天猫这个平台，想借此来增加自己房产销售的竞争力。
所以说，在“淘房时代”来临之前，无论是房企还是炒房客，又或者是专业的房产销售机构，都已经开始积极布局，把自己的房源放到网上，而且还会积极部署多个平台。
所以说，马云通过天猫来补贴卖房或许只是一个开始，预计未来还会有越来越多的房企和机构涌入电商平台。本身在房产过剩的背景下，很多房企都有去库存压力，所以补贴买房在未来应该也会司空见惯。按照这样的趋势长期发展下去的话，只要房企肯降房价，马云“房价如葱”的预测也不是没有实现的可能的!
