温哥华 & 多伦多 & 蒙特利尔
每次聊到在加拿大房产置业时，或者移居加国的首选“落脚地”，都会遇到一个永恒的经典问题 —— 多伦多？温哥华？还是蒙特利尔？
三座城市一直都是加拿大置业和移居的热门之选。长久以来，在这三个城市的居住、留学、工作的人，都持有自己对于这三座城市的情怀和“城市自豪感”。作为大家在加拿大的“第二故乡”，三个城市各有千秋。
本文将从地产置业的角度作为切入点，客观地比较这三座城市。
1、房价排名：温哥华＞多伦多＞蒙特利尔
寸土寸金，买房到底需要多少金？
在温哥华Downtown地区的新楼盘基本上是$2,200每平尺。
而多伦多Downtown地区的新楼盘基本是$1,100每平尺。
（10平尺大约等于1平米，1加币大约等于5块人民币，$2,200每平尺的地价，也就相当于11万人民币每平米，以此类推。）
然而蒙特利尔的房价相对来说就比较友好了。截至10月份，蒙特利尔的平均价格为35万元，而多伦多和温哥华的房屋平均价格分别为76.6万元和1,06.2万元。
*大蒙特利尔都会区11月份房价中位数变化一览。
12月6日，蒙特利尔地产委员会（GMREB）发布了大蒙特利尔地区11月份的最新地产报告，11月总计有3,630套住宅售出，较去年11月份相比增长了6%！蒙特利尔的平均住宅价格年上涨6.29％，明显超过多伦多的2.64％和温哥华的1.03％。
（来源：多伦多地产置业）
2、征税比重：温哥华＞多伦多＞蒙特利尔
哪座城市税最高？
和很多发达国家一样，加拿大是个税收高的国家，很多人甚至戏称它为“万税之国”！相应地，加拿大的社会福利也好一些。然而，很多朋友还是觉得，一年下来，自己时常会被“税美人”这个关底Boss给扒掉一层皮。
（来源：evantoronto）
虽然蒙特利尔目前还未征收海外买家税，但加拿大房贷与住房保险公司（CMHC）已经发出警告，蒙特利尔市房地产市场出现过热迹象。蒙特利尔市长Valérie Plante表示，蒙特利尔不能重蹈覆辙，所以要在海外买家严重威胁本地房屋价格可负担性之前采取措施。
3、大学排名：蒙特利尔＞多伦多＞温哥华
教育资源哪家强？
在温哥华地区，最主要的两所大学，一个是西蒙弗雷泽大学，另一个是英属哥伦比亚大学。此外还有哥伦比亚理工大学（世界排名45，加拿大排名3），以及维多利亚大学。
多伦多，则是国际知名的“大学城“。在大多伦多以及周边地区，很多在国际上和加拿大本地身名显赫的大学比肩接踵：不但有被称为“加拿大的清华北大”的滑铁卢大学和多伦多大学（世界排名32，加拿大排名2），还有怀尔逊大学、约克大学、麦克马斯特大学等。
蒙特利尔最著名的大学是麦克吉尔大学（世界排名30，加拿大排名1）。麦吉尔一直位居加拿大前三名和世界100强大学之列。它是加拿大最古老的学校之一，世界闻名。康科迪亚大学是蒙特利尔第二大大学，提供一系列硕士和博士课程，其中英语是最主要的教学语言。蒙特利尔大学（世界排名126，加拿大排名5）是加拿大第二大的研究型大学，是蒙特利尔cole Poly.de Montréal（工程学院）和蒙特利尔商学院（HEC Montréal）的所在地。
（来源：网络）
4、就业排名：多伦多＞温哥华＞蒙特利尔
就业机会哪里多？
由于温哥华的地理位置，四季温暖，气候宜人，是休闲、养老的好地方。温哥华的游戏产业（加拿大三分之一的游戏工作室都坐落在温哥华）和科技产业非常兴旺。索尼影像工作室Sony Pictures Imageworks和Facebook工程师中心都设立在温哥华。加上很好的科技创业政策和氛围，使得温哥华有“北方硅谷”之称。
相比之下，多伦多是加拿大的金融中心、科技中心、教育中心、旅游中心、影视中心、时尚中心、娱乐中心。不得不说，很多朋友移民温哥华的首要原因是气候和风景，而倾心多伦多的人们，主要看中这里就业机会和职业发展前景。作为国际一线大都会和加拿大的经济文化中心，多伦多一直吸引大量的外来人口来此定居、置业。
而蒙特利尔对法语要求比较高，而且相对于前两者工作少，所以把它排在最后。
（来源：搜狐）
5、生活消费：温哥华＞多伦多＞蒙特利尔
生活消费分析
消费方面来说，温哥华最高，因为温哥华的房价和房租都是加拿大最高水平，多伦多其次，三个城市里蒙特利尔最低。
温哥华定位旅游城市，多伦多定位工商城市，无论衣食住行，多伦多都比温哥华要便宜，不过都是大城市，物价都很高。蒙特利尔就属于同等水平城市中生活消费最低的，因此脱颖而出。
（来源：搜狐）
说了这么多，大家是否对加拿大的这三大热点城市有了一定的概念呢？世界上没有最好的城市，只有根据自身的追求和职业、留学，或是置业生活规划等条件来选择最适合你的城市。
