坊间流传着这样一段话：再‘’穷‘’不能买一楼，再‘’傻‘’不能买顶楼。对于这段话我不作任何判断。为了方便购房者购房时作出理性选择，我专门把一楼、顶楼的优缺点归纳了一下。
先来说一说一楼的优缺点
优点：①价格相对于其他楼层来说相对要低些，有条件的还可以做点小生意，比如开个超市、茶馆等。②一楼方便出行，不用等电梯。如遇电梯故障，也不用辛苦爬楼梯。发生火灾、地震等灾害逃生更容易③夏天不会太热。
缺点：①过往行人多，易受噪音干扰②因为私密性不行，为了保护隐私，窗户窗帘一般关起的，这样通风就更不好了。③如果防盗措施没做好的话，还容易被盗。④因为采光不理想，大白天也爱开灯。⑤冬天容易潮湿，夏天容易招蚊虫。
再来说一下顶楼的优缺点
优点：①价格一般来说相对要低②私密性高③没有蚊虫困扰④不潮湿，家具不易发霉。⑤视野开阔⑥采光好⑦楼梯间很少有行人来往产生的噪音。
缺陷：①因为楼层高，水压和气压易不足②修建质量不过关的话，容易出现渗水或者裂纹。③部分小区通风口设在顶楼，假如处置不好的话，楼下发作的意味能够从通风口散出。④广泛存在“冬冷夏热”的状况。⑤空气稀薄⑥楼层高不适合恐高症者。⑦电梯发生故障，爬楼很辛苦，发生火灾、地震等灾害不易逃生。
正因为一楼、顶楼的优缺点如此分明，购房者在购房时更应该根据自己的实际情况，做出理性选择。切忌一时冲动，更不能因噎废食，一味排斥，毕竟没有卖不出去的房，只是暂时没有遇到对的人。
