这句话放在几年前应该说是有道理的，因为这都是人们在实际生活当中总结出来的经验。因为过去盖楼房不像现在设计的这么合理，居住人性化，住在过去建造的老楼房里面的人，绝对知道一楼和顶楼的苦恼。住在一楼最大的优点就是上下楼方便，特别是对于上了年纪的老人来说，一楼是最佳选择。但是由于过去设计的不合理，两幢楼之间间距狭小，所以住在一楼光照不是太好，屋子里面显得有一些阴暗。光照时间短是其次，最主要的是从上到下都是一条下水道，所以经常堵下水道，这一点儿一楼住户最是苦不堪言。也正因为如此，一楼的楼层卖价最便宜，可即使价格便宜，也没有人愿意要一楼。
再说一下为什么再傻也不买顶楼。应该说顶楼的麻烦一点儿也不比一楼少，而且顶楼冬冷夏热。由于过去的楼房都是平顶，夏天的时候，水泥平顶吸热快，整个屋顶都是烫人的，把屋子烘烤得像个蒸笼。夏天人在屋子里坐着不动，就能够浑身大汗。而冬天的时候，顶楼跟其他楼层相比，温度是最低的，是最不保暖的。
另外，如果水泥平顶处理不好的话，下雨天很容易渗水。原来我有个朋友就是住在顶楼，他说就算是冬冷夏热也可以忍受，最不能忍受的就是一到下雨天，他们家的墙就跟地图一样。找了好几拨人维修，可最后还是渗水。如果雨下的急的话，屋顶就开始吧嗒吧嗒滴水，屋子里竟然要用盆接水。住在这样的楼房里，那真是上大火了。顶楼的价格跟一楼差不多，跟其他楼层相比都是便宜的。就是因为有这样那样的缺陷，所以一楼和顶楼的价格才会便宜。买一楼和顶楼的人，大多都是因为经济条件力不从心，没有选择的余地，否则一般是不会选择一楼和顶楼的。现在的楼房，基本不存在这些问题了。一楼是单独的下水道，不存在堵下水道的烦恼，而且一楼一般都带一个小院，小院里面可以种花种草种菜，夏天可以坐在院子里面乘凉，既可以享受楼房的感觉，又不失平房的方便，所以现在虽然一楼价格不便宜，但很多人喜欢选择一楼，
顶楼现在的处理方式也不是原来那样了，现在楼房的顶部不再是平顶，一般都是斜坡，跟北方的农房差不多的设计，这样也就保持了冬暖夏凉的基本条件。斜坡的屋顶，也避免了夏天漏雨的弊端。因此现如今的一楼和顶楼，不再像过去那样的让人避而远之了。
