有钱人怎么炒房咱不管，因为咱们没钱也不懂。那么普通老百姓和农民朋友现在该不该买房呢？买房对于普通老百姓来说是件大事，所以一定要搞清楚。但是网上查到专家的分析都是云山雾罩的理论，什么大数据分析，大形势走向等等根本看不懂，今天就用老百姓听得懂的大白话说说买房这些事。
一、要想买房你就得有钱，有买得起房子的钱，如果你根本就没有这个钱，那就不需要考虑了，合不合适也买不起。
二、你是刚需，如果你买得起房子，并且是刚需。那也不需要考虑了，马上买就是了。
三、你买得起房，但不是刚需，你在为若干年后给儿子结婚做准备。这些人是现在最纠结的一部分人，他们考虑的是现在买合适还是等儿子结婚的时候再买合适，如果你是这种情况，就一定要看下去了。
首先这些人纠结的根源在于，现在能买得起房子，但是若干年以后房价会是个什么样？现在买会不会吃亏？将来房价涨了，会不会反而买不起房了？
1、首先房价在未来一定时间内不可能出现暴涨或暴跌的情况，也就是说你不要侥幸房价暴跌，也不要害怕房价暴涨，政府是不会允许这两种情况出现的。
2、房价只会出现两种情况，要么微涨要么微跌，微跌的话肯定要等一等再买房了。
3、关键就是这个微涨，也是最有可能出现的情况，稳中有升是未来房价的大趋势。
4、我们不要只考虑房价的微涨，你自己的工资收入也是在不断上涨的，并且你现在的资金用来理财也是有收益的，你就是放银行放支付宝，过个几年收益也是很可观的，所以这两项基本上可以抵消房价的微涨。
5、如果你现在买房的话，将来儿子真不一定在你买房的城市工作居住，那么你就要卖掉这个房子重新买房，但是那个时候你是不划算的。
首先你买了房子之后是要交税和物业管理费的，也就是说你买房以后是每年都有消耗的。并且你的房子等若干年后就会变成“老小区”，老小区配套设施陈旧，没有人愿意买你的老小区二手房。
能买老小区二手房的一般都是缺钱的人，有钱人直接买新小区了。但是你卖房就是为了用钱，所以你不可能分期，那你的房价比新小区的首付还要贵的多，缺钱的人怎么可能买你的房？所以到那个时候你的房子要想卖出去就必须大出血，即便是这样也不一定好卖，所以说刚需的现在可以买房，不是刚需就等等再买。房子是用来住的不是用来炒的，想提前买房从中获利是不可能的，最好的办法就是什么时候住什么时候买。若干年后房价也许会涨，但并不等于你的房子会涨。
