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一建《项目管理》施工劳务分包合同和项目总承包合同内容考点

时间:2019-08-09 07:54:32

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一建《项目管理》施工劳务分包合同和项目总承包合同内容考点

1Z206024 施工劳务分包合同的内容

承包人的主要义务(相当于发包人)

1.场地;2.三通;3.办证;4.图纸;5.付款;6.组织;7.协调

负责编制施工组织设计

负责工程定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收

劳务分包人的主要义务(相当于承包人)

1.遵纪守法干活;2.照管维护工程;3.确保质量、进度、成本;4.安全文明施工。

保险

劳务分包人施工开始前,承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险,且不需劳务分包人支付保险费用。

运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由工程承包人办理或获得保险,且不需劳务分包人支付保险费用。

承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险,并支付保险费用。

劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。

劳务报酬

劳务报酬可以采用以下方式中的任何一种:

固定劳务报酬(含管理费);

约定不同工种劳务的计时单价(含管理费),按确认的工时计算;

约定不同工作成果的计件单价(含管理费),按确认的工程量计算。

劳务报酬,可以采用固定价格或变动价格。采用固定价格,则除合同约定或法律政策变化导致劳务价格变化以外,均为一次包死,不再调整。

劳务报酬最终支付

全部工作完成,经承包人认可后14天内,劳务分包人向承包人递交完整的结算资料,双方按照本合同约定的计价方式,进行劳务报酬的最终支付。

承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

劳务分包人和承包人对劳务报酬结算价款发生争议时,按合同约定处理。

1Z206025 项目总承包合同的内容

发包人的义务和权利

负责办理项目的审批、核准或备案手续,取得项目用地的使用权,完成拆迁补偿工作,使项目具备法律规定的开工条件。

履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。

有权根据合同约定及国家法律对安全、质量、标准、环境保护和职业健康等强制性规定,对承包人的设计、采购、施工等实施工作提出建议、修改和变更。

有权根据合同约定,对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害,提出赔偿。

发包人认为必要时,有权发出书面形式的暂停通知。该类暂停给承包人造成的费用增加时,由发包人承担。或造成工程关键路径延误的,竣工日期相应延长。

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