关于房地产市场，大家心里都没有底，房价未来到底是涨还是跌？到底要不要买房？众多问题都没有答案。房价未来走向到底如何？购房者要不要买房呢？近日楼市发布了几个信号，可以给购房者一些参考。下面就让小编带领大家一起看看都是哪些信号？
第一 房地产行业的地位仍然很高
关于“房地产是中国经济的支柱产业之一”的说法一直没有停过。很多人都认为房地产行业的利润大，赚钱也容易，很多房地产企业都是国内有名的大集团，如果房地产行业受到了影响，那估计紧接着金融行业也会受到波及。房地产行业去地产化，并不是说要去掉地产行业。所以这样看来，短时间内的房地产行业在市场的地位应该是不会变化。
第二 楼市目前仍存在高杠杆和高负债
当下的房价确实被控制住了，但是这并不能代表房地产行业已经完全的走入了正轨，房地产行业仍然存在很多问题，其中具有代表性的就是高杠杆和高负债。首先是对于购房者，从到之间，我国住户方面债务收入比从44%上升到了113%左右；房贷问题占到了家庭债务60%以上。除去长期房贷，还有短期消费贷、首付贷等现象出现，不仅是给家庭增加了买房压力，也为房地产市场带来了风险性。
然后是对于开发商，高杠杆和高负债一直都是开发以及运营的特点。据数据统计，我国136家上市的中，平均负债率高达80%。高杠杆和高负债自然是存在很大的风险的，他让房地产市场内充满了危机，所以如果可以处理掉这两个“定时炸弹”，相信楼市慢慢的就会趋于正轨。
第三 调控政策的未来趋势：只会加大力度不会放松
当前多个部门都纷纷表态，将会坚决遏制房价的非理智上涨。大家也可以感受到，关于楼市调控的政策，国家一直在不断提及，不断的出台。比如“一城一策”、“因城施策”以及“房地产税”等等，调控政策的成效也是看得到的，当下市场正在慢慢的走向稳定，大局定下只是时间问题。当前可以知道的是，调控不会放松，只会更严格。
第四 房价的走向还是“稳”
说了这么多，大家肯定还是想问，房价未来的走向到底如何？小编个人觉得房价的走向还是“稳”，不会大幅度的上涨也不会突然大幅度的下跌。上面也说过了，房地产行业在当前发展中仍占有很重要的位置，所以房价一旦大幅度下降，那社会的稳定发展也会受到影响，所以房价是不能盲目下跌的；而且当下的调控力度不见丝毫的放松，所以想等待房价“暴涨”然后从中获利的人也可以“洗洗睡了”。
综上所述，还是要告诉大家，房地产市场稳定下来只是时间问题，“房住不炒”的时代已经来临，未来房子的居住属性将会越来越高，而金融属性则大大减弱。当然打击“炒房客”也是房地产市场走向稳定必过了一关。看完文章，关于房价的走向，以及要不要买房，大家有没有一个清楚的认识呢？
