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导读：前脚刚传出贾跃亭关联公司在广州南沙拿地造车的消息，后脚就被深交所盯上了。
4月9日午间，深交所向乐视网（300104.SZ）下发了问询函，希望后者能够就近日媒体报道贾跃亭关联公司在广州市南沙区拿地造车的情况，进行核实说明。
来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）
记者丨饶守春、杜弘禹
部分内容来源丨每日经济新闻（nbdnews）
贾跃亭3.6亿广州拿地造车？
深交所下发问询函
贾跃亭（资料图，图片来源 / 图虫创意）
4月8日，广州市公共资源交易中心官网显示，睿驰智能汽车（广州）有限公司（以下简称睿驰智能）以底价3.641亿元，竞得广州市南沙区一块约601亩的制造业用地。
睿驰汽车被认为是贾跃亭控制的法拉第未来（FF）旗下的关联公司。工商资料显示，睿驰汽车注册地位于广州市南沙区，注册资本3亿美元，股东为SMART MOBILITY（HONG KONG）HOLDINGS LIMITED。
随着前述竞拍结果的出炉，关于贾跃亭回国造车的猜测得到了进一步的落定。
4月9日午间，深交所向乐视网（300104.SZ）下发了问询函，希望后者能够就近日媒体报道贾跃亭关联公司在广州市南沙区拿地造车的情况，进行核实说明。
问询函中，深交所希望乐视网能够合适贾跃亭及其关联方与睿驰汽车的关系，并要求其解释对睿驰汽车的投资款项、拿地资金来源，并说明这部分资金是否与上市公司关联方应收款项存在关系。
同时，深交所还希望乐视网能够根据目前贾跃亭及其关联方对公司的欠款情况，说明对后者关联欠款的追讨措施以及后续计划。
根据此前乐视网披露的公告，截至去年11月30日，贾跃亭及其关联方对上市公司的关联欠款余额达到75.31亿元涉及关联方50余家，其中主要包括：
乐视智能终端科技有限公司25.83亿元
乐视移动智能信息技术（北京）有限公司9.93亿元
乐视电子商务（北京）有限公司5.66亿元
乐视控股（北京）有限公司4.86亿元
乐视手机电子商务（北京）有限公司4.41亿元等。
此外，乐视网内部也在出现一些变化。今年3月，孙宏斌宣布辞去乐视网董事长一职，此后这一职位就由同样具有融创中国（1918.HK）背景的刘淑青暂时担任。如今，刘淑青即将转正。
根据近日乐视网的公告显示，公司董事会已经审议通过了提名刘淑青为公司董事长的议案，并提名李宇浩为董事候选人。值得注意的是，李宇浩8月至9月任联想控股有限公司投资总监，互联网投资部负责人，与孙宏斌相似，具有“联想系”背景。
孙宏斌：投资（买股票）得动脑子
孙宏斌（资料图，图片来源/图虫创意）
值得一提的是，此前乐视网就因贾跃亭回国“造车”的消息而涨停，孙宏斌也在3月25日下午接受媒体采访时候表示：
“投资（买股票）得动脑子，（你不能）听到消息就冲进去，老贾的汽车成不成功跟乐视网有半毛钱关系！”
孙宏斌说，乐视网的风险，上市公司发了很多提示公告，已经说得很清楚了，但很多投资者就是不看，或者只往对自己有利的那方面解读，亏损了就来骂人。
贾跃亭关联公司拿下广州600亩地
须1个月内动工2年投产
4月8日，21世纪经济报道记者查询广州公共资源交易中心网站获悉，睿驰智能汽车（广州）有限公司（下称“睿驰汽车”）以底价36410万元的价格竞得编号为NGY-2、面积约为601.482亩，位于广州市南沙区万顷沙保税港加工制造业区块。
公开资料显示，睿驰汽车系贾跃亭位于美国洛杉矶的电动车公司FaradayFuture（法拉第未来）的关联公司。
根据广州公共资源交易中心网站公开的信息，该地块的规划土地用途为二类工业用地，出让年限为50年，于3月5日挂出，3月26日停止竞买申请，并与4月8日下午3点开始竞拍。
（来源：广州公共资源交易中心网站）
竞价记录中仅显示一则信息：编号为157的竞买人于3月28日开出36410万元的竞买出价，并最终竞得。这也是该地块的竞买起始价。
从挂牌出让公告来看，该地块对竞买申请人开出了较为详细的条件，具体包括：竞买申请人须在南沙设立项目公司，主要经营范围为车辆工程的技术研究、开发；汽车零部件及配件制造、销售；汽车销售。
此外，项目注册资本≥30000万美元；投资强度≥8274元人民币/平方米；项目土地产出率≥140782元人民币/平方米/年；自土地移交之日起1个月内动工开发建设，24个月内建成投产。
值得注意的是，还要求竞得人须在竞得土地一个月内引进具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动汽车组装项目；竞得人须在项目开工后五个季度内取得纯电动汽车准入的项目核准；竞得人须在项目开发建设期间和建成后与广州市南沙区政府通力合作，开展新能源汽车及零部件的技术研发，产品开发、技术开发，汽车零部件制造，汽车及配件销售（含网上销售），汽车维修及技术咨询、技术开发及相关业务培训，货物进出口业务，建设纯电动汽车的整车生产基地及进出口基地。
睿驰汽车的工商资料显示，该企业于2月12日注册于广州市南沙区，注册资本恰好为3亿美元。
此外，注册地址为广州市南沙区海滨路171号9楼，这是南沙金融大厦的地址，该大厦位于南沙区的蕉门河中心区块，而该区块的规划发展重点之一是集聚中小企业总部。也因此，目前南沙金融大厦也成为诸多进驻该区的企业的办公地点。
公开信息还显示，睿驰汽车的唯一股东是SMART MOBILITY(HONG KONG)HOLDINGS LIMITED，这家公司曾用名为FF HONG Kong Holdings Limitied，中文曾用名是法法汽车生态（香港）有限公司，并持有法法汽车（中国）有限公司高达95%的股份。
据此，自睿驰汽车出现，就有多家媒体指出，睿驰汽车与法法汽车（中国）有限公司为兄弟公司，同时受控于法法汽车生态（香港）有限公司，而背后则是贾跃亭成立于美国洛杉矶的法拉第未来公司。
