从上半年的趋势可以看出房价开始变得不稳定了，下半年很有可能迎来下跌，的调控主要围绕着炒房客实施的调控，当年许多城市陆续出台了限购限售的政策，为此不少炒房客停止了继续炒房的脚步，自此之后房产行业开始受限，购房者在大量的减少，然而上半年的不理想造成了下半年房产的走势，专家：7月起，部分城市的房价将会下跌，购房者需谨慎！
房子毕竟是一个商品，自古以来商品的价格都是比较浮动的，而不是一成不变的，为何说部分城市的房价将会下跌呢？我们可以看到现在的房价并不意味着让更多的人看好，而许多人正在持观望的态度再买房，为何会出现这种情况呢？我们一起看下！
一、人们手中资金短缺严重
从上半年的经济形势来看许多人经济受到了影响，当经济受到影响之后想买房就要付出承重代价，但人们在没钱的阶段下买房7月起，部分城市的房价将会下跌，购房者需谨慎！几乎是不可能存在的，当人们手中没钱时再加上房价出现了下跌，购房者肯定需要谨慎，一旦买房之后房子价格仍旧会下跌，许多购房者是不愿意看到此种情况出现。
二、人们买涨不买跌的心态
我们都知道房价上涨阶段有许多人也跟着买房，到全国房价都在跟风上涨，从一线城市到县城，房价几乎都是翻了一倍还多，这个时候买房的人开始慌了，一时间商人、刚需、企业都进入买房，而随着房价的下跌，大家渐渐发现人们对于买房并不是那么渴望，而多个城市出现了房价变相下跌的阶段。
三、城市人口在减少
随着人们经济受到影响之后，大量的人出去打工，而这些人往往在打工的城市会买房，而其他的城市的人口减少的同时会影响到房价，可想而知人口是房价上涨的重要基础，一旦人口下降房子势必会同样下跌，早在两年前潘石屹也曾说过房产已过剩，所以说房价的下跌是必然造成的结果！
其实现在人们也没有必要着急买房，如果不是刚需买房只不过会增加负担，今年看似房价的上涨其实许多房企在暗跌，赠车位赠地下室，这些都是大家想要的结果，但同时买房时也要谨慎，防止房子烂尾，不要让自己一生的心血都仍在烂尾楼上，最好是买现房可以直接入住的！
