调控坚持的根本准则就是房子是用来寓居的，一旦空置也就丧失了意义。假如你买了房子用于出租，可以增加租赁市场的供应，买房的越多，租房也应该越廉价，但很多人不租不卖，就形成了资源的极大糜费，也增加了大家住房的难度。那么这样的空置房到底有对少呢？
具有效数据显示，我国房屋空置率目前至少有30%，而空置下来的房子已经够3亿人居住了，目前国人均匀住房面积已达40.8平方米，中国的住房早就够住了，而三四线城市甚至是住房严重过剩。但最近租赁市场闹得沸沸扬扬，说房源太少，房子供不应求，中国的房子曾经够住30亿人了，还不够住吗？
其实有关于住房空置，有人说最有发言权就是电力公司，也有人说是装修公司，但无论是谁，他们都有一个共同点，那就是很多房子空了2、3年，不装修不住人，就等着房子升值再转手！这其中最清楚了莫过于炒房客了，那么问题来了，如何才能让炒房客把空置的房子“吐出来”？
内行人说：香港谁敢把房子空着，既不出租也不自住？法国的空置税愈加严重！空置税一出，租金自然会应声而跌，年轻人的压力就会减少很多”。应该尽快完善租赁市场立法，并能够效仿香港出台空置税政策。空置税会刺激业主把房屋投入租赁市场，以此来缓解租房市场的空缺，完成“房住不炒”，让房子回归真理，房子是用来住的而不是用来炒的。
其实除了水电浪费是一种资源浪费，房屋空置也是一种资源浪费，应该要采取相应的措施，希望房子的空置率能够下降，让天下无房可住的人有房子住，就算没有人住的房子也能进入租赁市场，让这些空置房“活”起来，毕竟土地是不可再造资源之一。只需继续坚持调控不涣散，相信不用3年，房价回归寓居属性就指日可待了。以上就是全部内容，那么你们觉得完成“房住不炒”的目的还要过多久呢？对此你们怎么看呢？大家要是有什么看法或意见，欢迎广大网友留言评论。
