近年来
泽州县紧盯乡村振兴总目标
以“四块地”改革为契机
不断盘活农村资源
进一步培育“三农”发展新动能
蹚出了一条具有泽州特色的
乡村振兴新路径
盘活农村承包地,开辟现代农业发展新路。
为充分盘活
粗放经营、大量闲置的
农村承包地
泽州县率先完成
承包地确权颁证工作
积极引导集体经济组织成员
以土地经营权折价入股
鼓励农户
在不改变承包地经营权的
前提下
将承包地托管给
合作社、企业等农业组织
壮大了农业发展规模
解放了农民劳动力
目前,全县承包地经营权流转涉及9825户,面积达5.1万亩。
通过流转经营权,带动农户实现经济收益约2000万元;
全县土地经营权作价入股涉及352户、面积409亩,农户累计分红收益6万余元;
全县农业生产托管涉及农户达1.8万户、面积9.2万亩。
盘活宅基地,探索促进农民增收思路。
针对长期无人居住
存在安全隐患的
农村宅基地、闲置住宅
泽州县以“三权分置”为突破口
围绕
“适度放活农村宅基地使用权”
这一思路
按照重点先行、典型引路
梯次推进、全面覆盖的原则
通过宅基地退出复垦
及出租等手段
有效盘活了闲置宅基地
在宅基地退出复垦方面
该县根据地方实际
探索出宅基地退出的
四条途径
◐对于地面无建筑物、构筑物,或已闲置的堆场、圈舍、厕所和地上建筑物已倒塌的宅基地无偿退出;
◐对于标准面积以外的宅基地、一户多宅的宅基地以及空心村、闲置凋敝宅基地等,实行有偿退出;
◐对于地质灾害治理搬迁、采煤沉陷区治理搬迁、易地扶贫搬迁项目中,已搬迁村民按照搬迁协议,无偿退出建筑物和宅基地;
◐鼓励原农村集体经济组织成员,通过继承、分家析产取得房屋所有权的国家公职人员退出农村宅基地,提高农村土地利用效率。
在宅基地出租方面,积极鼓励农户将房屋外租用于从事生产经营活动,搞农家乐、乡村酒店、特色民宿等农林文旅康项目,有效盘活闲置宅基地。
截至目前
全县共退出宅基地1696宗
整治复垦土地1816亩
盘活集体经营性建设用地,打通农村集体致富出路。
针对村级组织“无钱办事”的困难,该县做足农村集体经营性建设用地生财文章,不断探索农村集体经营性建设用地入市,按照与国有建设用地“同权同价、流转顺畅、收益共享”的目标要求,农村集体经营性建设用地入市实现了入市途径、入市方式、入市用途的全覆盖,走在了全国前列;
建立入市主体制度,把握好“四议两公开”和“村账乡管”两个关键环节,拓展入市土地权能,实现同地同权同价,明确入市土地范围,实现入市形式全覆盖。
目前,全县完成农村集体经营性建设用地入市105宗、3296.68亩,农村集体组织共收益3.12亿元,其中通过调整入市建成的工业园区,占地1270亩,为全国农村集体经营建设用地入市土地面积最大的一宗。
盘活集体林地,拓宽农林文旅康融合发展道路。
作为林业大县
泽州县林地面积
达150万亩
具备林权流转条件的
近100万亩
为让“绿水青山”的资源优势
变成“金山银山”资产优势
该县以集体林权流转试点
和公益林补偿收益权质押贷款试点
为契机
一方面不断探索把林地使用权、林木所有权、林木使用权通过转让、转包、租赁、作价入股等方式进行流转,引导社会资本发展林下种养、森林康养、森林旅游等适度规模经营,激活“沉睡”的森林资产,促进农民增收;
另一方面,积极推进公益林补偿收益权质押贷款,即每年公益林补偿基金最大扩大15倍进行质押贷款,最大一次性贷款可得5700万元。(陈育宁)
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来源:今日泽州
编辑:张 燕
审核:刘 光 王婷婷
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