说到齐河的发展，离不开济南
从济南提出北跨到济南“携河”发展
从新旧动能先行区到济南都市圈一体化
直到近期的济南齐河全面融合
齐河的发展已日新月异
（资料图）
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齐河融入济南都市圈
步子越来越快
12月1日，济南黄河隧道正式开工建设。5月，山东齐河黄河大桥正式通车。齐鲁黄河大桥计划也将可能在6月通车。《济南建设国家中心城市三年行动计划(—)》文件中提到，将引领济南都市圈一体化发展，打造高效便捷的“一小时都市圈”。随之而来的是齐河向南对接济南，承接济南城市功能外溢，打造区域协同发展格局。
（示意图）
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从齐河城市规划来看
各板块发展前景各异
在齐河县近期发布的《齐河县县城总体规划（-2035年）》中提到：充分发挥齐河在济南都市圈中的区位优势，积极融入“济齐一体化”建设。
接下来，让我们看一下齐河各个区域发展的前景如何，在这一波新的利好接踵而至的情况下会带来什么样的变化？我们未来选择在哪个片区置业比较合适呢？
齐河城市规划图（资料来源齐河地产）
城南新区
在齐河城扩容发展进程中，城南新区无论是商业集群还是基础设施建设，都在以突飞猛进之势屹立在齐河的版图之上，齐河城南新区是目前重点规划发展区域，行政中心向南迁移，文化、教育、医疗、商业、商务设施全面建设，万达广场等商业配套完善，政务、办公、商业在这里聚集，已成为当之无愧的CBD。
北部城区
就整体县城房价分布来看北部城区依旧是价格洼地，置业门槛相对较底，而土地供应因开发区企业限制，后期可出让土地相对较少。各类厂区企业分布在北部城区，片区面貌改善尙须时日。
城区板块
齐河城区板块发展目标为服务完善、环境优良、交通便利的成熟居住生活区。优化提升城市配套服务功能，提高老城区的居住质量和生活服务水平；改善城市生活环境质量，将老城区的污染和老企业疏解到齐河经济开发区，增加公共绿地，让老城区“旧貌换新颜”。
城西片区
城西片区规划作为疏解老城区的生态宜居生活区，但目前似乎被齐河老百姓遗忘了。其实城西板块具备成熟的居住氛围，沁园湖和齐河一中片区曾经是齐河比较好的居住区典范，文化与湖景资源兼备。齐河最大的商场——德百广场已进驻，周边有诸如玫瑰园、名士华庭、绿岛华府等成熟社区，还有在售的新项目如新城悦隽、澳海康城等，齐河城西片区俨然成为齐河更具生活氛围的宜居生活区。
伴随西部城区居住人口增长、产业引进带动、配套升级，西部片区也必将有很大的发展潜力，未来成为中央生活区（CLD）也将指日可待。
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城西利好接踵而至
板块看涨前景看好
近日齐河人关注度高涨的区域莫过于城西，接二连三的重磅利好,让这里迎来高光时刻。
计划投资80亿规划1100亩的齐河县新零售产业园项目正式签订框架协议。意向规划包含家居建材全业态专业市场、居然之家主力店、总部基地、夜景公园、改善型社区。
第二届儒商大会暨青年企业家创新发展国际峰会齐河县新零售产业园签约同时齐河东西交通干道齐贸大街开工建设，新城悦隽西侧的经一路也开通在即，片区路网畅达四方，繁华已然呈现。
伴随区域诸多利好接踵而至，重磅级商业配套落地、道路开建开通、周边公园等利好也将逐步呈现，可以看到齐河西部新城腾飞在即，片区发展势必日新月异。
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城西发展
迎来置业好时机
当我们在齐河置业时，多数人对南城可能比较关注，其实伴随着城西利好的不断兑现，城西其实也是很好的置业选择。目前城西在售的楼盘中，高品质住宅较多，同时还是齐河的价格洼地，购房性价比高，在新的规划利好不断涌入的现状下，投资居住前景看好。
比如新城悦隽这个项目，西城片区规划的利好目前都集中或者围绕在这个项目的周围，规划的齐河县新零售产业园就位于新城悦隽的北侧，一路之隔，未来享受片区商业配套便利的同时，住宅的价格有望水涨船高。齐贸大街开建、新城悦隽家门口经一路的开通也恰好让周边的交通变得更富有活力，出行更便捷，片区未来受益于这几条道路的建设，前景变得极为明朗。
（新城悦隽区位图）
新城悦隽由新城控股开发，品牌实力强劲，全国开发了500多个项目。大都会建筑风格，配备有新风系统等齐河少见的配置，还有城市会客厅、双精装大堂等高性价比品质优势，而且实景园区即将开放、今年交付。投资一套住宅的时机恰到好处，高品质+低价格+高潜力，刚需置业及投资者可重点关注。
（新城悦隽户型图）
前十年看城南，后十年看城西，相信齐河城西的未来价值也会随着诸多利好的落地慢慢的展现出无限潜力。
臻境盛启
让幸福看得见
人们对齐河未来发展前景的期待，正是对美好生活的无限憧憬，如今，新城悦隽将在7月18日17：30-18：30进行实景开放线上直播，这一次让美好幸福生活看得见。
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