意大利温泉小镇蒙特卡蒂尼Montecatini
来源：滨水休闲联盟
前言：温泉小镇是特色小镇中非常具有代表性的一种形态，是特色小镇建设中的重要组成部分。温泉小镇因其鲜明的主题、产业延展性、功能复合度、文化昭示性、健康可持续性等特点，必将成为特色小镇开发建设的重要突破口，而在大健康产业发展的背景下，以“温泉康养”为导向的温泉小镇将是未来特色小镇可持续发展的主要方向之一。同时，温泉休闲度假产品也是滨水休闲产业重要组成部分。笔者收集整理了全世界十个着名的温泉小镇案例，推介给各位业内同仁，其目的是通过学习国际经验，提高国内温泉小镇的开发与运营，促进中国滨水休闲产业健康发展。
一、温泉小城蒙特卡蒂尼概述
温泉小城蒙特卡蒂尼位于意大利托斯卡纳大区北部地区，阿普安纳山脉的南麓，海拔230米，人口22000，气候温和，是意大利着名的温泉旅游圣地，全年都适合旅游。
蒙特卡蒂尼位于历史名城比萨和佛罗伦萨两地的正中间，具有各个时代的建筑风格。蒙特卡蒂尼浴场是意大利最大的温泉之一，曾在罗马时代风靡一时。14世纪的时候，浴场一度复苏，到了18世纪后期，在大公拉坡多（Leopoldo）二世的赞助下，开始进入全盛时期。19世纪的时候，这里成了欧洲贵族喜爱的疗养胜地。拉坡迪恩（Leopoldine）温泉设施始建于1775年（1926年重建），其他有名的温泉设施还有特图库（Tettuccio）和埃可西奥（Excelsior）。今天，小镇的温泉浴场有5个主要的温泉设施，它们均含有丰富的硫磺和苏打，这里的温泉水可直接饮用并有解毒功能。
蒙特卡蒂尼的市容非常漂亮，这里曾是上流社会的度假中心，当你走出火车站可看到两旁满是林立的精品商店及旅馆，在精致整理的树林里，是一排排华贵异常的温泉浴场。意大利语“温泉”叫“Stabilimento”，蒙特卡蒂尼有8个温泉，平均温度37.5°C，均含有丰富的硫磺和苏打。
这里的温泉水有一个奇特之处：可直接饮用并有解毒功能，对于缓解肠道疾病、排除肾功能障碍和消除结石疗效显着，可以说无论是外敷还是内服都有助于身体健康。所以你在蒙特卡蒂尼看到自带杯子舀着温泉喝的游客，千万不要觉得奇怪！国际一线品牌贝佳斯化妆品的护肤理念，便来自蒙特卡蒂尼矿物温泉的护肤方法。
蒙特卡蒂尼东南还有一处比较重要的温泉胜地，叫做蒙苏玛努浴场(Monsummano bathhouse)。它的盛名来源于一个地下湖，湖水对治疗痛风和风湿非常有效。
游客除了泡温泉，还可以顺便搭乘缆车到蒙特卡蒂尼高地游览，这里有古老的村庄，平静而沧桑的小巷，还有中世纪的堡垒和护墙设防。
二、蒙特卡蒂尼温泉小镇案例解析
蒙特卡蒂尼温泉小镇以浓郁的度假地氛围着称，我们总结了其度假营造主要的三方面内容，以供参考。
1、充满亲和力的街道和公共空间是度假氛围营造的关键
横穿小镇的马特欧提大道是整个小镇交通干道和主要商业街，两旁满是林立的精品商店及旅馆。不同时代的建筑风格均有体现，如土砖陶瓦的托斯卡式房屋、文艺复兴时典型的柱式砖墙建筑，等等。街道不宽，优美自然的绿地花圃点缀其间，疏密有致，给人温馨的感觉。
收放自如的街区空间也是营造亲和力的重要因素。蒙特卡蒂尼温泉小镇的东北面山坡上，有一处极其精致的山顶小镇：部分街道十分狭窄，两边的石质建筑构成了优美起伏的天际线序列，转过街角又豁然开朗，形成一处处小巧的开敞空间。整个小镇依山而建，所有的街道都没有台阶，自然的斜坡使游客可以安心的抬头仰望，观赏美景。
2、优雅而朴素的林荫突显度假地宁静和轻松的环境
国外的度假小镇十分注重大尺度的公共绿化空间。如蒙特卡蒂尼的威尔第大街，道路两旁的绿地、度假酒店里的森林花园几乎自然连接成片，形成了几乎覆盖整个街道建筑的成片林荫。大街两旁是一排排华贵的温泉浴场，如蒙特卡蒂尼浴场、拉坡迪恩温泉等。浴场如同隐身在一大片精致整理的森林之中，形成温泉泡浴的私密空间，整体环境优雅而静谧。
与国外温泉度假地相比，国内的温泉度假地大多由相互分割的度假酒店所形成，每个度假酒店都在努力营造自身的景观环境，走入酒店游客会被眼前的美景打动，但步出酒店的公共环境却有待改善。
3、医疗康体功能是温泉的特色
蒙特卡蒂尼的温泉以其医疗康体功能在意大利的温泉度假地中脱颖而出。由于温泉里含有丰富的硫磺和苏打，浴场推荐游客直接饮用，以缓解肠道疾病、排除肾功能障碍和消除结石，还因此吸引了大量的欧洲贵族到此旅游。发展至今，温泉水品尝已被开发成独立的旅游项目，游客需要付费才能获得一个小塑料杯去接饮温泉水。如古老的特图库温泉浴场内就有很多温泉水饮用水管和笼头，并清楚标识出该水的矿物质成分的功效。小镇的路边和旅馆大堂随处可看到美容养颜、SPA等广告招牌。健康医疗在蒙特卡蒂尼已被渲染成一种度假生活的习惯。
蒙特卡蒂尼温泉小镇建设十分注重精致化的度假生活氛围营造。这种精致文化氛围是建立在对人性自然而周到的考量之上，如让街道和公共空间充满亲和力，以成片的林荫突显宁静和轻松的氛围，以独特的温泉产品和大量的运动配套设施形成细致周到的服务，等等。
与国外相比，国内温泉度假地在氛围营造上仍有所欠缺，借助蒙卡特蒂尼的成功经验，在进行温泉度假地规划时，应意识到对场景的氛围的规划是最为重要的因素。
作者简介：中国滨水休闲产业联盟理事长、中国市场学会副秘书长、中国市场学会滨水休闲产业研究中心主任、世界游艇盛典执行秘书长。
