买房的时候，二手房因为位置较好，交通便利，周边设施比较完善，越来越多的人考虑要购买二手房。但是很多人在实际购买二手房的时候却遇到很多问题，比如升值空间，房龄等，下面就为大家说说购买二手房有哪些注意事项。
购买二手房有哪些注意事项呢？
1、看升值空间
升值空间大的房子也是相对来说较为抢手的，二手房地处地段，是影响房屋升值能力的重要因素，在一些环内稀缺地段的高档小区，都具备升值空间较大的权力，最好是选择大城市的市中心，且交通便利，生活娱乐设施齐全。
2、看房龄
目前商品房产权是70年，现在市场二手房房龄多数是在5-左右，房龄越高，房价越少，有左右的房子银行对房子的估值可能会低，所以建议大家选择5年左右的；此外，房子年限越高，基础设施会相对来说使用时间较长，没有年限较短的房子基础设施更加先进和完善。
3、看环境
除了考虑是否是学区房这个因素，也要看小区配套环境，毕竟是为了提高生活而购房，可以多了解小区附近生活设施，基础设置，人车分流，居住环境，包括小区居住人群职业进行多方面调查，这样在未来邻里关系的处理中也会相对方便。
4、物业收费
我们还需要了解二手房有关的物业服务和各种收费的标准习惯，关于物业收费的各个标准，我们也是需要弄清楚的，好的小区应该有一个负责任的物业管理公司，对于各个房子的业主能够提供更好地服务，在选购的时候我们就要对此进行一个比较细致的了。
以上就是在买二手房的时候，需要大家注意的4点。当然，购买二手房的时候，还有很多其他需要注意的事项，希望大家关注快过户，小编将为大家带来更多的购房、过户等知识。
