年！中！大！考！这四个字，是所有房企在每年6月份的关键词。受疫情影响，今年的成绩，既来之不易，又显得尤为重要。之所以这样说，是因为后疫情时代，一方面购房者更为谨慎、理性，一方面“金三银四”打折，蓄客难，房企销售压力更甚。
双重压力下，致使许多楼盘不敢轻易开盘，而纯新盘表现尤甚。以今天为分界线，6月，仅剩一半！这也就意味着，面对这场大考，房企仅剩最后15天的时间来冲刺。
1
万兴·湖山间首开！这一波操作，很6！
多年征战考场的经验告诉我们，临时抱佛脚并不能反败为胜。“学霸”早已胸有成竹，只有“学渣”才会抓耳挠腮。而对于在关键时刻提前交卷的，我们称之为“学神”。
万兴·湖山间就是这样的“学神”！
(万兴·湖山间首开现场图）
项目在上周五取得预售证后，周六开启认筹，热度远超预期，随即决定礼拜天首开，地点就定在售楼部，2栋小高层、1栋洋房，小高层均价21700元/㎡，洋房均价24200元/㎡，共计166套，去化80%以上，劲销4.16亿！
(万兴·湖山间首开现场图）
这一波操作，堪称大神级别！
而面对这样的“满分答卷”，不禁让人发问，它是如何做到在观望情绪颇重的合肥楼市中，首开销量一骑绝尘的？
(万兴·湖山间首开现场图）
2
择址政务西！自带光环出道！
首要的因素，当然是地段！政务西，板块天生自带光环！
合肥楼市中，按区域分，有九区三县，这其中能C位出道的，非政务区莫属。
一方面，根据米宅最新发布的31个重点城市的新房成交价格来看，5月份合肥市区新房成交均价17076元/㎡，其中，政务区30450元/㎡；滨湖区21893元/㎡；高新区17564元/㎡；包河区17432元/㎡；庐阳区17305元/㎡；蜀山区16816元/㎡；经开区16120元/㎡；瑶海区14209元/㎡；新站区13783元/㎡。不难看出，政务区三万+/㎡的价格，远超滨湖区均价40%，远超合肥均价78%！
（图源：米宅）
另一方面，高价的背后，是其得天独厚板块优势赋能和优质配套加持。
集商务、商业、人文、自然、生态等众多城市优先级资源于一体，无一短板。放眼现在的合肥楼市中，没有第二个板块能与之相抗衡。具体落在配套上，无论是商业上的万象城、万达等；还是文体地标上的合肥大剧院、奥体中心；抑或是自然环境上的天鹅湖、大蜀山森林公园，政务区天鹅湖板块，一直是改善购房者的必争之地。
而由于行政区空间问题，板块发展受限，近年来，政务区并无新地块出让，在售项目也多接近尾声，这让许多高净值人群苦等。
正是深谙高端客户的这一需求，万兴·湖山间，择址政务西，在天鹅湖与大蜀山之间，为想在政务区购房的人群，撕开一道口子，鉴于地段优势，项目刚面市，就颇受关注。从品牌发布会到示范区开放，再到认筹，购房者热度持续高涨，丝毫不见买房前的纠结和犹豫。
（万兴·湖山间区位示意图）
但看似简单的逻辑背后，真正做到，需要付出十倍的敬意和用心。
3
高颜值示范区！合肥又一打卡圣地！
而选择在政务西落下自己首进合肥的第一子，是万兴对合肥改善购房者的敬意。对于用心，从万兴对示范区和样板间的打造上，可以一窥究竟。
(万兴·湖山间实景图）
首先说的是示范区，笔者有幸在其开放日时一睹盛景，当时在场的许多人看了第一眼都不禁称叹，它可能是政务旁，颜值最高、设计感最强的示范区了。
(万兴·湖山间实景图）
近6米高的米白色外墙，远远的就能引人注目。走进，一眼的米白色，既简单又给人无限遐想，舒适感爆棚！
(万兴·湖山间实景图）
继续深入，即可感受“望岳、秋水、对酒、知茶、松涛、琴心、行云、和风、印月”九大情境，而最让人心动的，示范区内特设的“望岳蜀山”观景台，无论是闲暇无事还是缓解压力，看一看远处的大蜀山，顿觉生活美好。
(万兴·湖山间实景图）
据悉，亲密生活馆后期交付时，将作为小学的室内体育馆使用。这是万兴对每一位业主的用心。
4
奢阔样板间！瞬间俘获业主芳心！
仅在示范区的打造上，就如此的独具匠心和追求完美。同样，在样板间的呈现上，万兴也没有让客户失望。
从项目规划定位到产品实践，万兴·湖山间一直秉持绿色、和谐，和自然环境相辅相成的理念，前不久，项目凭借其完善的绿色健康科技配置，荣获中国绿色建筑认证最高级——三星级绿色建筑设计标识证书。
这个证书的来头有多大，在中国，列入国际主要绿色建筑评价体系的《绿色建筑评价标准》，以一星至三星，分别认证绿色建筑所达到的不同等级，等级越高，越抵近世界的尖端水准。在安徽省内，绿建三星项目屈指可数，万兴·湖山间便是其中一员。
有了它的认证，既是对万兴品牌和品质的认可，也是万兴对业主交出的一份满分答卷。
而万兴的野心，并不止于此。
因为深谙精装空间对业主生活品质的重要和自身品牌的利好。在对样板间的打造上，万兴从不敢有丝毫懈怠，从设计到选材，再到实景呈现，为业主呈现了一个堪称完美的的作品。
（万兴·湖山间样板间实景图）
据工作人员介绍，很多客户都是看了万兴的样板间之后直接参与认筹，完全没有来项目之前的犹豫情绪。
这背后究竟是怎样的震撼，才能打消一众向来挑剔的改善客户的疑虑，在看完万兴·湖山间的实景样板间后，笔者明白了。
1兼具轻奢和简约的设计感
米兰·昆德拉曾在作品中这样说过，我看见一张脸蛋，既不引人注目地迷人，又迷人地不引人注目。我想，这句话没用来形容万兴·湖山间的样板间，也十分合适。
设计师用轻奢嫁接现代、简约风格，将金属材质利用到极致，房间内，金属色的点睛之笔，用来凸显全屋的轻奢主题。同时，在保证品质的基础上，提升空间的整体奢阔感，点滴细节处，都是追求极致的美好与用心。
（样板间实景图）
2大牌加持 科技感满分
美的中央空调
每一户均配置美的VRV中央空调，根据室内分区设置自动调节温度，实现精准温控，形成全屋舒逸系统。
威能地暖
室内不用安装暖气片及其管道，可以腾出更多空间来装修和家居布置，美化居住环境。地暖供热使室内地表温度均匀，给人以舒适体感，改善血液循环，促进新陈代谢。
A.O.史密斯净水器
民以食为天，食以水为先，水以净为本。使用一线品牌A.O.史密斯，保证厨房用水安全，让居家更为安心，细节之处更见臻心。
（样板间实景图）
3细节考究 瞬间俘获人心
入户门静音胶带
静音胶带紧贴着平开门门框，无论是早上上班离开家里，或是夜间太晚归家，都可以给予“静悄悄”的关门声，不打扰全家人休憩。
智能密码锁
指纹、密码、钥匙三合一智能门锁，给家里最安全的保护，全自动智能锁，远程开锁，智能指纹密码感应。
入口感应灯
人与建筑的亲密大概就是如此，家永远是你的港湾，在玄关处设置体感灯，即便深夜回家，从进门那一刻便照亮生活。
一键断电系统
玄关设置一键断电系统，一键控制除必要外其他电源，出门归家更为便捷安心。且全屋设置西门子开关面板，极致灵敏体验。
（样板间实景图）
当然，以上只是万兴·湖山间样板间中颇多亮点的一小部分，更多的细节和用心，需要实地感受，方知里面的美好和幸福。
5
结语
能成为当下合肥楼市中逆袭的黑马，万兴有着自己的厚积薄发。项目无论是地段、配套、品牌和品质，都满足高净值人群对住宅的需求和挑剔。首开告捷，是最有力的印证！
万兴·湖山间限量347套，首开过后，余量不足200套！名额有限，建面约107-135㎡的湖山美宅，光速递减中，心动从速！
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