许多刚需凭借着几套房子，反复加杠杆赚差价，成功跻身为所谓的人上人，而对于那些还没拿定主意，依然在和“买房”做战斗的朋友，此刻可能会充满迷茫，也许还交织着焦虑。其实“房住不炒”大局指导，叠加“稳”字头调控主基调下，房价在未来几年很难出现大波动。楼市两大“预言”应验，房价跌多少？国家一锤定音，房子或将贬值！
国内的很多城市开始采取行政干预的手段“营救”楼市，尤其是“营救”开发商的资金链。很多专家和购房者都担心有些城市会“药效过猛”，以至“房价出现反弹”。在发布会上，孙宏斌也坦言现在房价确实高昂，房价的涨幅远远超过了居民收的增幅。为了快速回款，房企们一定会打折促销，以求快速成交，那么房价自然就会下跌。
最近国家再次一锤定音，你的房子或将贬值。1、由于外界因素影响，中房协会号召全行业暂停售楼处销售活动。截止至今约有60个城市陆续下发通告，暂停销售活动，这几乎称得上是楼市最强禁令。2、房地产在经济发展中的地位应重新定调。根据相关数据显示，在房地产快速发展的二十来年里，其行业在GDP的比重大都维持在5%以上，属于支柱产业。
目前楼市已开启了“煮温水”模式，市场既不会过热也不会过冷，而是通过循序渐进的调控来推动房价软着陆。对开发商来说，加快销售和资金回笼成为当务之急；对炒房囤房客而言，虽然没有出现抛售潮，但只要调控不放松，月供压力只会更沉重，所以硬抗也未必是明智选择。
房子难卖，一方面是买涨不买跌的心态作怪，导致不少人在价格平稳期不愿意买，再者置业成本依然不低，虽然很多收缩型城市有价无市，但无可避免的。随着“房住不炒”这一政策的持续推进落实，“炒房客”必将难以生存，持有房子的成本可能会更高，未来或将会遭遇麻烦。
