全英抗疫大封锁抑制了房产购买的交易活跃度，在5月中旬房地产行业复工后，买家的房产需求得以释放，6月初达成的销售同时超过了疫情前和去年同期的水平。
据英国最大的房产网站Zoopla、国际房产顾问第一太平戴维斯Savills和房产数据公司TwentyCi等机构的统计显示，楼市重启后的销售反弹，超出了大多数分析师的预测。
在6月的第一周，TwentyCi的统计到了22,893笔销售买卖双方达成价格协议，比同期增长了6%，比5月的最后一周增长了54%。
Zoopla的统计显示，6月第一周确定的房产销售比封锁前的一周增长了12.6%。
“线上看房和新增购买申请的水平正在切切实实转化成市场活动，也在一定程度上反映了封锁期间被压抑的需求水平”，第一太平戴维斯的住宅研究主管Lucian Cook表示。
富裕买家推动了市场活动。6月第一周内，价值50万镑或以上的住宅达成协议的达到3,028套，比去年同期高出17%。根据TwentyCi的数据，价值不到20万英镑的市场销售与相比有所下降。
Lucian Cook分析表示：“毫无疑问，市场存在两极分化。买家是那些财务能力更强，较富裕的家庭。”这和金融危机之后的投资者行为相吻合，当时是资金富裕的买家们率先回归市场，并最先享受了市场恢复期的最大红利。
英国楼市迅速回暖，投资者如何利用更强的溢价能力，抢占疫情带来的投资机遇？6月20日，英国房产周刊主编范慧勇将为各位读者来带伦敦投资热区的深度解读，通过伦敦金融、科技、文化产业的发展蓝图，锁定将直接受惠的潜力投资街区和项目。
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6月20日
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对于投资者而言，选择伦敦不仅仅看中了它安全稳定的保值性，也是看中了它未来的增值潜力。关注伦敦房产投资增长点，一定不能错过由奥运新城、科技城和新金融城三点鼎立构建城的“伦敦金三角“区域。
从科技到金融，从文化艺术到高等教育，伦敦金三角区域均衡的产业构成、年轻活力的人口构成、不断新增的就业机会、持续发展的地方经济，都将为该区域的房产价格和租金价格带来正面刺激。
今天，就先来和小编一起，感受下伦敦增值金三角区域汇聚了哪些国际一流的资源？与之相关的街区有哪些投资机会？
新金融城：国际巨头汇聚，东扩计划规模翻倍
经历了30余年的发展，金丝雀码头区从一片近乎荒芜的船坞港口崛起成在国际上举足轻重的伦敦第二个金融中心。
众多大型银行的全球或欧洲总部，专业服务公司以及媒体机构等纷纷在此落户，包括巴克莱银行、花旗集团、高伟绅律师事务所、瑞士信贷、汇丰银行、摩根大通、毕马威会计事务所、摩根史坦利、加拿大皇家银行、路透社等等。
更值得关注的是，金丝雀码头集团已经全面启动了东扩计划，希望吸引到包括媒体、科技和电信等企业入驻，预计将为该地区带来11万个工作和生活的新增人口。
奥运城：东伦敦教育文化&商务中心尽管伦敦奥运会已经结束近8年了，但举办奥运会对21世纪的伦敦带来的影响依旧在持续。
从重要政府部门到顶级文化教育机构，再到全新的大型住宅街区、商业休闲配套，伦敦人将奥运遗产最大程度地进行了再利用，力图将这里打造成伦敦最具活力的文化教育和中央商务新城。
作为欧洲近150年来最大的城市改造项目之一，东伦敦的Stratford已经成为伦敦最具活力的综合新区之一。
从大名鼎鼎的入驻机构名单，您一定不难感受到伦敦“新政商学艺中心“的实力绝不是夸张的。
目前已经入驻的机构：
英国第四大购物中心WestfieldStratford(约280家商店70家餐馆)；
英国金融市场行为监管局(英国金管局,FCA)总部；
伦敦市交通局(TFL)总部；
联合国儿童基金会(Unicef)英国分部；
拉夫堡大学伦敦校区；
东伦敦大学校区；
已确定即将入驻的机构：
英国文化教育委员会(British Council)新总部；
伦敦大学学院(UCL)东校区；
V&A博物馆东馆；
伦敦时装学院(London College of Fashion)新校区；
英国税务总署(HMRC)分部；
英国护士和助产士协会(NMC)
美国史密森学会英国中心馆；
BBC演播中心；
Sadler’s Wells剧院；
英国癌症研究基金会(Cancer Research UK)新总部；
科技城：欧洲硅谷，创造大量科技岗位
英国伦敦作为世界顶级的金融中心已不是新闻，但在伦敦政府过去多年的努力下，古老的金融中心正在被注入新的活力。现在的伦敦，已经成为与硅谷平起平坐的科技之都。权威科技期刊《计算机周刊》称，到，伦敦的国际科技巨头企业承诺将创造100万个科技产业工作岗位。
来，蓬勃发展的伦敦科技产业环境帮助17家初创公司跻身独角兽行列，即估值超过10亿美元。GP Bullhound的研究发现，伦敦和英国将比欧洲其他目的地制造更多的独角兽企业。在对一些欧洲增长速度最快的公司分析后，GP Bullhound预计未来几年，欧洲估值10亿美元以上的企业中，25%将是英国制造。与此同时，伦敦将继续成为希望扩展海外业务的国际企业首选。
金三角中心地段，东伦敦价格洼地
金淼水岸项目由开发商蒙特安维和Peabody倾情打造。项目位于东伦敦发展最为迅速的Bow Creek河、Lea河和Limehouse Cut三河交汇处。凭借着便利的交通，可以方便地到达伦敦新金融城、奥运新城和科技城，车程均在20分钟内。
东伦敦的价值洼地
金淼水岸位于伦敦政府大力发展的升级改造区下河谷区(Lower Lea Valley)改造项目区，吸引了大量投资。而与已经发展成熟的科技城、新金融城等街区相比，金淼水岸依旧具有非常明显的价格优势。
东二区便捷交通条件，伦敦尽在脚下
金淼水岸步行6分钟可至Bromley-By-Bow地铁站，步行10分钟可至Devons Road轻轨站。
奥运新城Stratford——6分钟利物浦街(伦敦金融城)——10分钟金丝雀码头(新金融城)——12分钟伦敦城市机场——17分钟邦德街——21分钟科文特花园——23分钟国王十字(科技城)——24分钟凭借良好的交通条件，金淼水岸与伦敦市中心的多所高校也紧密的连接在一起。
前景明确的发展未来金淼水岸周边的大量投资已经不是”梦想“，而是正在形成的”现实“。比如：，伦敦大学学院东校区将开放第一栋建筑；，伦敦艺术大学伦敦时装学院和伦敦大学学院东校区将启用；BBC音乐和Sadler’s Wells剧院将投入使用；2034年，V&A博物馆东馆和美国史密森学会英国中心馆将对外开放。
传统的红砖外立面和倾斜屋顶与东伦敦历史悠久的码头和仓库遥相呼应。每项设计都充分利用了项目的水滨位置。抬高的花园、屋顶露台、私人阳台、以及三栋建筑的布局，将城市与水景相结合。
34.3万镑起，伦敦楼市金三角中心区潜力靓盘
小区配套完善，包括24小时礼宾服务、放映室和酒吧、屋顶露台、公共花园等。
项目户型丰富，可提供单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓。
推荐户型
River系列 02户型
1居室公寓, 50.1平米
City系列06户型1居室公寓,50.3平米
项目基本资料开发商：蒙特安维Mount Anvil 和Peabody项目地址：Gillender St. London E3 3JX所在行政区：陶尔哈姆莱茨区交房时间：City系列-预计第二/第三季度 River系列-预计第一/第二季度物业费：预计每平方英尺4.66英镑6月20日，英国房产周刊主编范慧勇将为各位读者来带伦敦投资热区的深度解读，通过伦敦金融、科技、文化展业的发展蓝图，锁定将直接受惠的潜力投资街区和项目。
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