6月16日上海市土地交易市场举行了2场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动交易结果如下
嘉定新城（马陆镇）戬浜社区16-06地块
❖地块公告号：20301
❖规划用途：普通商品房
❖出让面积：5.49（公顷）
❖建筑面积：10.98（万平方米）
❖起始价：193284.00（万元）
❖起始楼面单价：17600.01（元/平方米）
❖成交价：247284.00（万元）
❖成交楼面单价：22517.13（元/平方米）
❖溢价率：27.94（%）
❖竞得人：太仓市栖泰商务咨询有限公司
地块位置：嘉定区嘉定新城（马陆镇），四至范围东至秀涧路,西至泥家浜，南至申霞路，北至黄泥泾；
出让年限：70年；
地上建设用地规划性质：二类三类住宅组团用地；
地上建筑容积率：普通商品房 2.0，计容面积 109820.4 平方米；
地上建筑限高 50米（其中住宅建筑不低于18米）；
涉及住宅项目建设的住宅套数下限：1200；
公共服务设施：本地块内设置建筑面积约为960平方米的公共服务设施，其中老人日间照料中心约200平方米（不计容）、老年活动室约200平方米（不计容）、养育托管点约360平方米（不计容）、文化活动室约200平方米（不计容）。新增公共服务设施需布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达，其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置，建议设置在一层，所有公共服务设施建成后产权无偿移交马陆镇人民政府；
公共空间：本地块内设置小型公共空间（绿地/广场）面积不小于1000平方米，沿秀涧路布局，可沿秀涧路分开设置，每处不少于400平方米。绿地/广场不得设置围墙，满足24小时对外开放。建成后产权无偿移交马陆镇人民政府，由政府负责运营管理。
公共通道：本地块西侧和北侧沿河规划8米宽的公共通道，其位置、线型可结合方案调整，两端不得设置围墙。公共通道建成后产权归受让人，24小时向公众开放。
南翔镇JDC2-0202单元21-02地块
❖地块公告号：20302
❖规划用途：普通商品房
❖出让面积：2.19（公顷）
❖建筑面积：3.94（万平方米）
❖起始价：106432.00（万元）
❖起始楼面单价：27000.23（元/平方米）
❖成交价：107432.00（万元）
❖成交楼面单价：27253.92（元/平方米）
❖溢价率：0.94（%）
❖竞得人：上海亿能置业有限公司
地块位置：嘉定区南翔镇，四至范围东至鹤湾路，西至惠亚路，南至白家浜，北至嘉美路；
出让年限：70年；
地上建设用地规划性质：三类住宅组团用地；
地上建筑容积率：普通商品房 1.8 ，计容面积 39418.92 平方米；
地上建筑限高 60米（其中住宅建筑不低于18米）；
涉及住宅项目建设的，住宅套数下限：375；
公共服务设施：本地块内设置建筑面积约为1500平方米的公共服务设施，其中配置老人日间照料中心约200平方米（不计容）、老年活动室约200平方米（不计容）、养育托管点约360平方米（不计容）、其他公共服务设施（建议设置文化活动室、社区学校、健身点、社区食堂等）约740平方米（不计容）。新增公共服务设施需布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达，其中养育托管点需按照相关管理规定及标准设置，建议设置在一层，建成后产权无偿移交南翔镇人民政府所有。
公共空间：本地块内设置面积不小于300平方米的绿地/广场，沿惠亚路嘉美路路口布局，地块短边原则上不小于12米，不得设置围墙，满足24小时对外开放，建成后产权无偿移交南翔镇人民政府，由政府负责运营管理。
（来源：上海土地市场）
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