4月16日，国家统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格环比下跌0.4%，这是济南新房连续第8个月环比下降;二手房环比同上月持平，这是济南二手房价格11连降后的首次持平。
统计数据显示，新房方面，济南3月份新房价格环比下降0.4%，同比下降2.2%;青岛3月份环比下降0.5%，同比上涨2.3%;烟台环比上涨0.3%，同比上涨9.6%;济宁环比上涨0.4%，同比上涨7.8%。
二手房方面，济南环比持平，同比下跌4.1%;青岛环比下跌0.4%，同比下跌5.9%;烟台环比下跌0.4%，环比上涨1%;济宁环比上涨0.2%，同比上涨7.1%。
根据国家统计局数据，记者梳理发现，1—7月，济南新房价格呈现环比上涨，涨幅基本保持在1%以内。从8月起，新房价格开始走低，到3月，已经连续8个月下跌，跌幅控制在1%以内。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，他认为3月份70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大
二手住宅销售价格环比微涨
3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动(环比指数为100，下同)。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。
一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落
二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩
3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。
来源：齐鲁晚报
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