在这个高房价时代,本来凑齐首付款就已经很难了,如果首付比例又提高了,那岂不是难上加难吗?虽然所有的购房者都不想面对高首付比例,但“理想很丰满,现实很骨感”,在此,小编要说的是,如果你存在以下这5种情况,那就提高首付比例吧!
情况一、卖方有要求
在买房付首付款时,除了要遵守楼市政策以外,还要看卖方的脸色。如果卖方要求你提高首付比例,那你也就只能无奈地接受了。所以,大家在买房时,如果不想提高首付比例,那就选择那些不着急用钱的卖方吧。
情况二、征信不太好
个人征信不良不仅会影响房贷成功率,也会对房贷额度造成不利的影响。即就算你获得了房贷,恐怕房贷额度也不会太高。在此情况下,购房者就需要提高首付比例了,否则房贷额度可是无法支付购房款的。
情况三、经济收入低
还贷能力强弱也会影响房贷额度。如果你的经济收入偏低,也就意味着你的还贷能力较弱,此时银行自然不会为你提供高额度的房贷,在此情况下,你就只能提高首付比例了。
情况四、理财意识差
房贷额度越高,要还的房贷利息就会越多。如果你的理财意识差,甚至不懂得投资理财,那么小编建议你提高首付比例,少申请房贷,这样你就可以省下不少钱了。
情况五、打算买二套房
在楼市调控下,二套房的首付比例提高了。如果你是以二套房资格买房,那就要做好接受高首付比例的准备。所以,在条件允许的情况下,大家还是要努力争取以首套房资格买房。
房价那么高,随便买一套就得百万上下,这对于普通购房者可并非易事。如果首付比例又提高了,那买房压力可想而知!但是,小编要说的是,如果你存在以上这5种情况,那就提高首付比例吧!