冯仑风马牛、德科地产频道、楼市参考、中国房评报道、楼市风云录、地产一条、聊宅等全国50余个房产领域头条号一流内容创作者参加。每日经济新闻邦地产、新京报V房产、新华房产、和讯房产、房天下、搜狐焦点、新浪乐居、安家新媒体等业内媒体朋友也参与了本次沙龙。
数据显示,去年全年,今日头条总用户中,有8.04%的人关注房地产,其中北京关注房地产的用户高达14.01%,而全国用户中,男女性别比例分别为8.5%和6.81%,由此可以看出男性比女性更关注房地产。今日头条的全国房产用户中,31-40岁年龄的用户占比最高,超过14%,24-30岁年龄的用户占比超过7%,50岁以上年龄的用户占比超过11%。由此年龄结果可以明显看出,今日头条房产用户中,有买房刚性需求的用户(24-40岁)占比超过21%。
此外,今日头条还发布了全年的房产资讯热词、上半年房产资讯热词。全年,房产用户最关注的资讯热词变化最大的是“二胎”、“海南”和“京津冀”。从全年数据看出,二胎政策上升2559名,成为房产用户最为关心的资讯热词,二胎政策是备受关注的人口政策,对购房需求和各地房地产市场产生影响。在关注二胎的用户中,24-30岁的用户占比最高,为9.48%,并且女性居多,关注二胎的女性用户占比13.46%,而男性用户仅约1%。
值得关注的是,今日头条房产用户对豪宅、二手房资讯的关注度依然较高。但年龄以31-40岁人群为主,且男性居多。在全国范围内,关注豪宅用户中,上海以14%的占比稳居第一,北京占比10.01%位于第二,天津第三,占比为8.43%。关注二手房的用户中,香港二手房关注度最高,用户占比为12.65%,上海以11.69%的用户占比位于第二,北京则排在第三,二手房用户占比7.57%。
上半年房地产领域关键词排名中,房价、房贷和万科成为上半年房产用户最关注的房产资讯热词。数据显示房产用户中89%的人关注房价,33%的人关注房贷。值得一提的是,颗粒度相对较细的关键词“万科”在上半年进入房产资讯热词排行的第三位,有22%的房产用户关注万科。界面的《图解“万宝华”事件惊天逆转:万科是怎么走到这一步的?》以及21世纪财经搜索《孙宏斌:万科团队如果出来创业,我愿意出一个亿!》均产生了数十万的阅读量。在上半年用户最关注的地产人物中,王健林、王石、许家印三位大佬依然稳居前三。王健林以8751篇文章,1亿9052万的阅读数排在首位。王石则以7425篇文章,6745万次阅读排在第二。
在租房数据中,北京、上海、深圳3个城市在在“黑中介”、“扣押金”和“虚假房源”3个租房乱象方面均有不同程度的情况出现。而广州用户中,对这三个方面的情况则并不关注。广州成为全国一线城市中,“租房幸福指数最高”的一线城市。
在“租房乱象”数据中,北京是与“黑中介”关联程度最高的一线城市,“黑中介”、“扣押金”这两个关键词阅读量极高,“黑中介”阅读次数逼近1600万次。深圳的“假房源”情况则体现的尤为突出,南方日报曾在报道深圳网上假房源泛滥的情况,文章显示,深圳网上170万套房源仅5万套为真实的房源信息。