绿色建筑标识评价是指依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则》确认绿色建筑等级并进行标识的一种评价活动。
随着杭州市生态文明建设的不断深入，社会公众对绿色建筑的理念、认识和需求逐步提高。自起，杭州市建委开始负责杭州市范围内住宅和公共建筑二星级绿色建筑标识评价工作，并由杭州市绿色建筑促进发展中心具体组织实施，各区、县（市）建筑行政主管部门负责指导、协调和管理本地区项目的申报推荐和监管工作。
获得绿色建筑二星级设计标识证书的项目共有19个（4个公共建筑、15个居住建筑），其中余杭区7个、富阳区4个、拱墅区2个、萧山区2个、江干区1个、西湖区1个、滨江区1个、临安区1个。
上期，小编为大家介绍了杭州市获得三星表示项目的绿色建筑及其技术亮点。本期则将重点介绍二星级绿色建筑设计标识项目的12个技术亮点与采用各技术亮点的项目实例。
NO.1合理的建筑设计
从设计出发，优先考虑被动式设计，合理设计窗墙比和建筑朝向，保证室内良好的自然通风和采光。并且对外围护结构热工性能进行优化设计，提高建筑保温性能。
项目实例：
中天珺府三期项目（临安区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：中天美好集团有限公司 杭州锦昊房地产开发有限公司
设计单位：杭州江南建筑设计院有限公司
咨询单位：浙江省建筑设计研究院
NO.2海绵城市设计
合理利用场地空间，设置下凹式绿地、透水铺装，利用场地内自然水系进行海绵城市设计，有利于控制场地内部的径流，改善地块生态环境。根据浙江省《民用建筑雨水控制与利用设计导则》，省内新开发区域年径流总量控制率不应小于75%，并满足地市其它相关标准和要求。
项目实例：
余政储出[]27号地块开发项目（余杭区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：杭州绿城东和置业有限公司
设计单位：大象建筑设计有限公司
咨询单位：杭州筑绿能源科技有限公司
萧政储出（）23号地块（萧山区）
项目类型：居住建筑
建设单位：杭州绿城朝阳置业有限公司
设计单位：大象建筑设计有限公司
咨询单位：浙江建工建筑工程咨询有限公司
NO.3充分利用雨水、再生水等非传统水源
科学的利用水资源，充分提高水资源的综合利用率，保护环境。建筑物中设置雨水收集利用系统，对场地周边雨水进行收集、净化并用于绿化灌溉、道路浇撒等，起到节约水资源的作用。绿色建筑设计评价中对住宅、办公、商店、旅馆类等不同功能的建筑做出了相应的要求，并且评价可以按照非传统水源利用率来得分，或可根据利用措施得分。
项目实例：
杭政储出[]14号地块住宅（设配套公建）
及服务设施用房项目（住宅部分）（滨江区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：杭州绿城滨和置业有限公司
设计单位：大象建筑设计有限公司
咨询单位：浙江省建筑设计研究院
NO.4高效供暖、通风与空调系统
采用合理设计供暖与空调系统，选用能效等级较高的冷、热源机组，降低供暖空调系统能耗。由于住宅建筑一般由用户自行选择系统设备，这样的节能措施常用于公共建筑。
项目实例：
中国电信浙江创新园（西区）
A组团（A4、A5楼）（余杭区）
建筑类型：公共建筑
建设单位：中国电信股份有限公司浙江网络科技分公司
设计单位：华信咨询设计研究院有限公司
咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司
浙江财经大学文华校区改扩建工程
一期综合楼(西湖区)
建筑类型：公共建筑
建设单位：浙江财经大学
设计单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司
咨询单位：杭州普能建筑技术咨询有限公司
NO.5高效节能电气设备
选用高效节能的电气设备，配备优化合理的节能控制措施，从而降低电气设备能耗。具体措施包括采用高效低耗配电变压器；在公共区域采用分区、定时、感应的照明灯具；对电梯、自动扶梯进行合理选型，并采取电梯群控、扶梯自动启停等。
项目实例：
富政储出[]2号地块项目（富阳区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：中天美好集团有限公司 杭州锦昊房地产开发有限公司
设计单位：杭州江南建筑设计院有限公司
咨询单位：浙江省建筑设计研究院
NO.6可再生能源利用系统
因地制宜结合项目用水用能需求，合理设计可再生能源系统，减少建筑能耗。为生活热水配备空气源热泵系统，对于公共建筑也可采用太阳能光伏光热系统、地源热泵系统等。
项目实例：
余政储出（）19号地块开发项目
(1～35号住宅楼)（余杭区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：联发集团联翔(杭州)房地产开发有限公司
设计单位：浙江省工业设计研究院
咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司
富政储出[]20号、21号地块（富阳区）
项目类型：居住建筑
建设单位：杭州绿城银湖置业有限公司
设计单位：大象建筑设计有限公司
咨询单位：浙江建工建筑工程咨询有限公司
NO.7土建装修一体化
土建装修一体化设计和施工能避免能源和材料浪费，降低装修成本，减少室内装修污染及装修带来的环境污染。对于住宅建筑而言，主要涉及范围包括套内及公共区域的全装修。
项目实例：
富政储出（）16号地块项目1~18#楼（富阳区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：杭州富阳利光和房地产开发有限公司
设计单位：浙江施朗龙山工程设计有限公司
咨询单位：深圳万都时代绿色建筑技术有限公司
余政储出[]11号地块项目（二期）
1~11号楼（余杭区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：杭州金臻阳房地产开发有限公司
设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司
咨询单位：深圳万都时代绿色建筑技术有限公司
NO.8建筑工业化
采用新型建筑工业化有五大优点，包括标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理。浙江省一直大力发展建筑工业化，发布了《装配式建筑评价标准》DB33/T1165-，进一步规范了装配率计算和装配式建筑评价。
项目实例：
萧政储出（）3号地块项目（萧山区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：浙江舜鸿房地产开发有限公司
设计单位：中国联合工程有限公司
咨询单位：浙江省建筑设计研究院
杭政储出[]7号地块商品住宅项目（拱墅区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：联发集团杭州联嘉房地产开发有限公司
设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司
咨询单位：浙江羿清环保科技有限公司
NO.9BIM信息化模型
在工程设计及施工安装阶段运用BIM技术，对地下室、管综设计进行把控，通过模型可视化分析、深化设计等手段，提高项目建设团队信息沟通效率，有效避免重复性劳动，减少差错，可节约建设成本，加快施工工期。
项目实例：
余政储出【】15号地块建设项目
（余杭万达广场）（余杭区）
建筑类型：公共建筑
建设单位：杭州余杭万达广场置业有限公司
设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司
咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司
余杭智能电网产业基地项目C区块
（国网浙江省电力公司余杭产业基地综合配套设施用房）（余杭区）
建筑类型：公共建筑
建设单位：国网浙江杭州市余杭区供电有限公司
设计单位：浙江恒欣建筑设计股份有限公司
咨询单位：浙江汉嘉建筑节能科技有限公司
NO.10节材与材料资源综合利用
采用可再循环、可再利用的建筑材料，包括钢材、木材、铝合金型材、石膏制品、玻璃等。
项目实例：
杭政储出【】11号地块商品住宅
（设配套公建）项目（江干区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：杭州金唐房地产开发有限公司
设计单位：浙江省工业设计研究院
咨询单位：杭州大坤建筑工程咨询有限公司
NO.11节水器具
据统计，便器冲洗用水量可达居民生活用水的30%~40%，使用用水效率较高的卫生器具，可以提升冲洗用水效率，减少资源浪费。其中卫生器具还可包括水嘴、淋浴器等。
项目实例：
余政储出[]48号地块项目（余杭区）
项目类型：居住建筑
建设单位：杭州恺泽房地产开发有限公司
设计单位：浙江省工业设计研究院
咨询单位：浙江建工建筑工程咨询有限公司
NO.12地下室CO浓度检测系统
地下车库常处于封闭或半封闭的状态，内部有汽车出入，若汽车排放的尾气不及时排出，不利于出入车库人员的身体健康，因此地下车库可设置一氧化碳浓度监测装置，并与排风设备联动，如此既能保证车库内的良好空气质量，也可以起到节约能源的作用。
项目实例：
杭政储出（）67号地块
商品住宅(设配套公建)项目（拱墅区）
建筑类型：居住建筑
建设单位：开茂置业（杭州）有限公司
设计单位：浙江省工业设计研究院
咨询单位：杭州浙大精创建筑节能科技有限公司
绿色建筑标识评价模式知多少
以来，市绿促中心推行“二审二改、现场定分”模式，即中心先行组织形式审查，审查意见反馈给申报单位整改后，报评审专家预审，申报单位根据专家意见再行整改，最后组织专家评审会议现场定分，并由专家现场签字确认。
该模式的采用，增加了单次过审的项目数量，有效提高了申报单位对标识评审的重视度，并通过鼓励纸质资料邮寄、电子资料邮件传递等方式提高申报效率。
