今日（9月11日），一宗生态城中部地区优质地块落锤成交。该宗地编号为津滨生转让（挂）-2号，最终由由双威地产4.38亿元底价买入，成交楼面价为xx元/㎡。上诉成交地块位于滨海新区中新生态城中部地区，按照挂牌文件显示，该宗地块为“第三方转让地块“，为原双威30号地块拆分后的三宗地块之一，并位于刚刚成交的生态城贻成地块东南侧。上述成交地块起始总价为4.38亿元，总体量不超过84527㎡，折合起始楼面价约5182元/㎡。
该宗地块现状如下：1、因建设工程需要，天津生态城双威房地产开发有限公司(以下简称“双威公司”)已在30c号地块西侧完成桩基工程（占地面积约500平米），受让人须与双威公司就此情况进行沟通，共同办理桩基承接等相关手续，并按约定向双威公司支付桩基成本人民币208.7525万元。2、双威公司在30c号地块内已建成包含地下车库、管网及车库平台的构筑物（占地面积约880平方米，共21个车位）。受让人须与双威公司沟通地下车库、管网等衔接问题后进行方案设计，待30c号地块地下车库建成后，与双威公司共同办理30号地块地下车库的测量及划分手续。参考价格：该板块周边在售项目较为集中：贻成学府壹号已于7月12日首开，首开共7栋楼，分别为1#，15-17#，19-21#，16-30层到顶，主推建筑面积约83-127平米户型，均价16000元/平米，目前首开楼座已全部售罄。凤栖梧桐主推高层11号楼、16号楼，均价17000元/平米。津滨生转让（挂）-2号一、挂牌转让地块相关情况挂牌转让地块位于中新天津生态城中部片区，为30号地块拆分后的三宗地块之一。其四至为：东至生态谷，南至华一路（经六路），西至中新大道，北至华二路（经七路）。二、挂牌转让地块使用条件及相关要求挂牌转让地块用地面积27712.5平方米，挂牌转让起始价为人民币43800万元。地块规划指标见下表：
三、竞买方式及相关要求本次挂牌转让竞买报价设置最高限价为人民币65700万元。当挂牌转让竞买报价达到最高限价65700万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞报自持规划住房建筑面积最多的竞买人确定为竞得人。自持规划住房建筑面积上限为82000平方米，竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。广而告之房天下开设的特价房微信群是一个置业交流平台，购房信息、经验分享、城市规划、专家答疑。共同学习、进步、交流，使购房者能够安心买房，业主放心卖房。申请加群方式如下：天津特价房群请扫描下方二维码：↓↓
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