“控制商品房开发节奏，为新城各类人才提供住房保障”，这就是当前福州市在滨海新城住房建设上的战略定调。也正是因为如此，滨海新城才会出现根本没有几个商品房楼盘的现象，即便是出让商品房用地也会加入限售条款，彻底抑制炒房。而安置房、人才房、租赁房等保障性住房的建设始终不落下风，这样一来，今后对于在滨海新城工作的人来说，将会有大量人才房、公租房、共有产权房可供选择，并非一定要购买商品房。
而对于一定要购买商品房，又觉得当前在售楼盘价格太高下不了手的购房人，可以耐心等待榕发翰林壹号的上市。该楼盘位于武夷书香名邸东侧，两个楼盘之间隔着三中滨海校区，都是同一区位的地铁房。榕发翰林壹号是占地189亩的超级大盘，容积率仅有2.0，将建设9栋安置型商品房、31栋商品房，有着天量房源供应，预计今年下半年会开售。
由于该项目由福州国企开发，且地价相对较低，根据此前凤峦郡、祥浦苑、新榕金江首府等项目定价来看，凡是福州国企开发的商品房项目，售价一般较为合理、平易近人，且销售过程公平公正、童叟无欺。因此，不出意外的话，届时榕发翰林壹号售价会低于武夷书香名邸。且榕发翰林壹号房源数量巨大，对于购房人而言选择面甚广，更何况购买福州国企项目，将能够直接为福州财政收入做贡献，爱我福州，何乐不为。
因此，对于下定决心打算在福州滨海新城购房定居的人来说，如果觉得当前滨海新城核心区房价太贵，你们一方面可以考虑买二手房，另一方面可以耐心等待榕发翰林壹号的上市。尤其是滨海新城建设有大量安置房，今后二手房供应量也将十分充足。
