“投资不过山海关”的风向正在改变。
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文旅大佬齐涌东北“掘金”
加码东北，万达先行。
据执惠不完全统计，今年以来，包括万达、恒大、融创在内的各路资本，在东北布局文旅项目的协议签约金融高达3100亿之巨（如下图所示，部分项目金额未透露）。
今年以来东北地区文旅项目签约情况一览
除了上述三家企业，包括万科、华润、绿地等头部房企都在年内多次造访东北并签约。
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“闯东北”背后，市场环境已变
文旅大佬纷纷布局东北背后，或源于在政策的支持下东北大环境的改善。
今年以来，国家高层加快推进东北振兴，在政策帮扶和资金支持上给予倾斜。今年6月，国务院振兴东北地区等老工业基地领导小组会议提出了一系列改革措施，包括率先开展营商环境试评价、设立东北振兴专项转移支付、区域间产业转移税收分享机制等。
8月26日，《国务院关于同意新设6个自由贸易试验区的批复》印发，同意设立中国（黑龙江）自由贸易试验区。9月28日，黑龙江自由贸易试验区哈尔滨片区、黑河片区、绥芬河片区陆续挂牌成立，标志着中国最北自贸试验区建设正式启动。
在营商环境上，黑、吉、辽相继制定优化营商环境条例。辽宁成立了全国第一个“营商环境建设监督局”，在全省实施《辽宁省推进“最多跑一次”规定》，提升政务服务便利化水平。吉林省、黑龙江省均出台优化营商环境条例，推进“放管服”改革。在吉林省等地，不少沿海省份全面推进的“只跑一次”改革也都在当地逐渐实现。
市场大环境的转变，才有了后续文旅巨头布局东北的系列举动。在一轮轮的投资热潮中，这些企业到底看中东北的什么？
03
大佬们的文旅打法
文旅巨头跻身东北，落脚点各有不同。
从上述执惠统计的信息来看，黑龙江哈尔滨、辽宁沈阳成为巨头们布局的重地。冰雪资源是黑龙江独特优势，黑龙江也是全国最早开发利用冰雪资源、发展冰雪产业的省份。在冰雪旅游布局方面，融创较为突出。
“东北掘金”之路已然形成，有了各路资本的加持，东北经济发展将备受关注。未来这些文旅项目将在东北绘就怎样的宏图，让我们拭目以待。
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