继6月26日海丰附城镇成功出让约12亩的商住用地之后，近日迎来海丰下半年的第一次土拍。
海丰县公共资源交易中心以网上拍卖方式出让两宗国有建设用地使用权，一宗为商住用地，另一宗则为商业设施+加油加气用地。
该商住地块为位于海丰县附城镇二环路南侧行政小区的[]008号地块，宗地面积约5.49亩，最终由海丰县宏源房地产开发有限公司以1098.45万元成功竞得，成交楼面价652.2元/㎡，溢价率0%。
该商业设施+加油加气用地为位于城东镇海紫路旁台东片的[]009号地块，宗地面积约35.89亩，最终由海丰县中昇加油站有限公司以2440.32万元成功竞得，成交楼面价408元/㎡，溢价率0%。
附城镇商住地块，楼面价超600元/㎡
竞得者：海丰县宏源房地产开发有限公司
宗地编号：[]008号
宗地位置：海丰县附城镇二环路南侧行政小区
宗地面积：3661.5㎡（约5.49亩）
成交价：1098.45万元
成交楼面价：652.2元/㎡
溢价率：0%
起拍价：1098.45万元
起拍楼面价：652.2元/㎡
土地用途：商住用地
使用年限：住宅70年、商业40年
容积率：＜4.6
绿地率：≥30%
建筑密度：≤35%
附城镇的地块由三宗用地组合而成，宗地一600㎡，宗地二300㎡，宗地三2761.5㎡，本次三宗用地捆绑转让，土地用途均为商住用地。
捆绑转让的三宗用地需按规划要求设计充电桩，做好交通组织，宜优先采用人车分流的交通组织方式，场地规划及建筑设计须符合城市道路和建筑物无障碍设计规范要求并落实人防工程建设。
2761.5㎡的宗地三还需配置≥100㎡的物业管理用房、≥30㎡的公厕、≥50㎡的垃圾收集点、≥75㎡的配电房。
该地块靠近二环路，交通便利。海丰县附城镇纪检委、海丰县民政局等行政单位均在附近，南湖小学、附城中学、海丰中学等教育资源盘踞左右，附城卫生院也距离该地块不远处。
桃源小区、海悦名城等住宅区均在地块周边。
城东商业和加油加气地块，吸金超2400万
竞得者：海丰县中昇加油站有限公司
宗地编号：[]009号
宗地位置：城东镇海紫路旁台东片HFDB01-0701、HFDB01-0801
宗地面积：23924.7㎡（约35.89亩）
成交价：2440.32万元
成交楼面价：408元/㎡
溢价率：0%
起拍价：2440.32万元
起拍楼面价：408元/㎡
土地用途：商业设施+加油加气
使用年限：40年
容积率：＜2.5
绿地率：≥30%
建筑密度：≤40%
城东镇的地块由HFDB01-0701、HFDB01-0801的两宗建设用地组成，商业设施建筑每100㎡计算容积率建筑面积≥1.2个停车位，需按规划要求设计充电桩，做好交通组织，宜优先采用人车分流的交通组织方式，场地规划及建筑设计须符合城市道路和建筑物无障碍设计规范要求并落实人防工程建设。
HFDB01-0701需按要求配置≥40㎡的公厕、≥50㎡的垃圾收集点、≥100㎡的配电房；HFDB01-0801需按要求配置≥40㎡的公厕、≥30㎡的垃圾收集点、≥75㎡的配电房。
地块毗邻海紫路，四通八达。海丰县交通拯救队、广东省海丰县烟草专卖局等行政单位坐落地块周边，海丰县实验中学、红城中学、彭湃中学等教育资源盘踞左右，海丰老区医院、海丰县中医医院、海丰水电医院等医疗资源均在附近。
东盛华庭、东雅小区、领地天屿等住宅区坐落周边。
海丰县为政府重点规划建设区域，根据《海丰县县城总体规划（—2035）》的规划显示，市政度需结合县的重点项目，做好教育园区、海陆丰干部学院、星河湾项目、红色文旅小镇、生态科技城星河湾模块厂、威翔航空、市民中心、南部片区、彭湃医院新址等县重点项目的选址、论证，定点放线等规划建设的工作。
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