近日，官渡区再次提出要加快启动官渡古镇、六甲盘龙村、郭家小村—羊甫、福德、宏仁、子君、五里等片区的10多个城中村改造，其中半数城中村位于官渡古镇片区。
10余个村子均分布在地铁1号线沿线
官渡区“点名”的几个城改项目中，官渡古镇片区改造规模较大，改造范围东至彩云北路，南至云大附中，西至广福路，北至珥季路，共涉及6个村子的拆迁改造，分别为螺峰村、王家村、尚义村、秀英村、六谷村、西庄村，改造规模约2300亩，迁户数约3500户，拆迁面积约180万平方米。
这个片区周边是早已开发的世纪城、体育城、海伦国际等超级大盘，紧邻广福路，距离地铁1号线不远，规划中的地铁7号线也经过这里，是配套丰富，交通方便的优质地段，但城改工作却进展缓慢。
官渡古镇片区的改造就已提上日程，到今年初才确定了实施企业，由官渡区国资公司及其下属子公司中标，优先启动西庄社区，以及官渡社区一、四组共8个居民小组的棚户区改造。剩余其他城中村的改造目前还没有时间表。
官渡区规划打造的官渡古镇片区城改项目效果图
六甲盘龙村位于广福路以南，去年年初，官渡区启动了“-城市棚户区改造建设项目六甲盘龙村片区改造项目”的设计、工程造价咨询服务、拆除工程等招标工作。同年8月，昆明英泽房屋拆迁有限公司中标盘龙村改造项目拆迁拆除工程，负责项目的拆迁工作，目前拆迁工作正在推进中。
郭家小村、羊甫村位于云大西路与昆磨高速交汇处，与云大知城、昆明学院洋浦校区相邻。去年下半年，官渡区启动了羊甫片区、郭家小村片区拆迁拆除工程的相关招标工作，根据当时的招标公告，该片区城改范围包含了郭家小村、羊甫村，以及鸣泉村社区陈旗营小组。项目招标工作于去年9月份结束，相关拆迁工作正在推进中。
福德片区改造范围东至春城路、南至日新路、西至官南路、北至二环南路。福德片区的拆迁在就已启动，目前福德大村、福德小村部分房屋已经拆除，但由于片区内新旧小区、城中村混杂，拆迁情况复杂，多年来推进缓慢。
宏仁村改造项目东临彩云北路，北至广福路，西临康盛商贸城，南临俊发观云海，涉及改造面积约798亩。宏仁村的改造历程比较曲折，改造主体几经易主，至，云南邦盛实业中标成为宏仁村城改一级开发整理社会投资人，并与官渡区签署了协议，成为宏仁村城改项目一级开发主体。今年年初，宏仁村改造项目用地进行了用地性质规划调整，对宏仁村城改开发有推进作用。
宏仁村城改项目四至范围
子君村位于新亚洲体育场东侧，距离地铁1号线新亚洲体育场站不到300米，改造面积约1100亩。早在，官渡区矣六街道城中村改造指挥部就已进驻子君村，启动了子君村的拆迁工作，但拆迁工作难以推进，至今尚未完成。
五里片区城改项目位于二环东路与东郊路交汇处西南侧，片区改造规模约1200亩，包含了新草房南村、菜园子村、五里多铁路新村、芋头桥村集体农房等多个旧厂老村的改造开发。五里片区城改项目就已启动，但改造进度缓慢，直至华润置地介入项目开发，才快速推进项目建设。目前，五里片区大部分城中村已经完成拆迁，昆明悦府、华润万象城等项目相继落地。
综合来看，官渡区纳入重点推进名单的城改项目大多数位置优越，不少都在地铁沿线，开发价值比较大，但也正是因为如此，导致征迁谈判难度增加，拆迁成本高昂，官渡区已不止一次提出要加快上述片区的城改工作，但因为涉及复杂利益关系，有不少城中村至今尚未动迁。
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