“7月份的尾巴，他是狮子座，8月份的前奏，也是。。。”哦不，度房君今天可不是来给8月份的狮子座唱贺歌的，说正题，今天是要来给大家预告一下南京8月上市的楼盘项目都有哪些的。
据度房君统计，8月南京预计共有47个楼盘即将入市。主要供货区域仍以两江板块为主。另外，截至发稿日，已有10个楼盘领取销许，近期即将开盘。
话不多说，赶紧往下看↓
江北
首先我们来看一下8月份的江北都有哪些楼盘将要入市。据统计，江北预计有9盘将于本月上市。其中江山大境、佳源广场玖棠府是纯新盘，即将首开。
江山大境
江山大境此前已经公开建面118、128、136㎡样板间，项目预计8月中下旬上市，首开A地块1、3号楼和B地块3、4、7号楼，共计约110套房源，洋房建筑面积约85-119㎡，叠加建筑面积约140-225㎡，毛坯现房交付。
悦江府
悦江府今年4月首开，首推的143套房源吸引众多买房人齐聚江北，火遍全城。此次，悦江府领取6号楼销许，共72套房，销许均价29100元/㎡，具体一房一价，建筑面积约130㎡，精装交付。
江北新区成为南京的热门板块已经不是一天两天的事了，随着各项配套的落实，板块的区域价值凸显，入驻江北是一个很好的选择。
江宁
说完江北，就再看下江宁将在8月带给南京什么样的惊喜吧。据统计，江宁预计有15盘将于8月入市。其中，纯新盘的数量多达9个！
红豆香江华庭
红豆香江华庭规划建设30栋住宅，一座幼儿园和一个社区中心。作为禄口的纯新盘，红豆香江华庭一直备受期待。首先上市的是项目自身配套的红豆·华街坊商业，住宅产品则需要现房销售，现预计将于8月首开建面79-110㎡的住宅。
招商名筑
江宁青龙山明星红盘——招商名筑已经领取1号楼销许，共计100套房源，户型建筑面积约为89、108、119㎡，其中包含25套稀缺的89㎡东边户全能真三房的房源以及108㎡舒适三房两卫房源，加上国际一线品牌精装修交付，将成为许多刚需买房人的置业首选。
河西
想必，大家最关心的还是河西有没有什么新的楼盘可以在8月供出来。没有令人失望，河西预计将有6盘于8月入市。其中，早就放声了许久的两大纯新盘华侨城天鹅堡与青奥村终于要在8月开盘了。钱包和学历能够达标的都可以抓紧在8月拼一下河西了。
升龙桃花园着
江心洲的升龙桃花园着已经领取102套毛坯房源销许，销许均价为38679元/㎡，建筑面积149-290㎡。项目要求验资480万（冻结5天）、8成首付。
城南、城北
城中的看完了，万一资金不足、购房资格达不到的话，那就再来看一下城南城北吧。据统计，城南城北将有7个楼盘于8月入市。其中电建洺悦华府、绿城云栖玫瑰园、星河国际均为板块内的纯新盘。
城南城北一直因为配套老旧，设施硬件跟不上，鲜少被开发商和置业群体所关注。而近些年，由于主城内可开发资源的减少，距离主城较近的城南城北也开始慢慢被人们关注，城南城北正在重塑，未来的发展不可估量，不乏成为新的置业聚集区。
仙林
据统计，仙林预计将有5个楼盘于8月上市。其中悦峯、恒基旭辉仙林府为仙林板块的两个纯新盘。珑悦和高科紫薇堂现已领取销许，近期即将开盘。
珑悦珑悦今天（8.2）公证摇号结果已出，中签率7.6%。预计今晚7点在售楼处开盘。此次加推6号楼精装房源，销许均价约27690元/㎡。共计72套房源，主力户型建筑面积107㎡、129㎡，两梯两户设计。
高科紫薇堂
高科紫薇堂暂定于下周一（8.5）上午9：30摇号，共有696组有效报名人参与摇号，中签率21%。此次加推1、4、6、7、11、12、13、14、15、16、17、18号楼共136套平墅房源，平墅均价40270元/㎡，精装交付；加推合院别墅21、23、31、33、34号楼共10套房源，合院别墅均价45900元/㎡，毛坯交付，交付预计时间1月10号。
相比较江北、江宁而言，仙林一直比较低调。而由于仙林周边大学相连，高新园区的数量也不在少数，区域价值较高，但房价相比于河西江北还算洼地，是当前购置房产的好去处。
高淳、溧水
最后再来看下高淳、溧水8月上市情况吧。据统计，高淳、溧水两板块有5个楼盘将于8月上市。其中高淳仅平澜府一盘将于8月上市。溧水8月的供货量可观，目前统计得知将有4盘入市，其中，有两个盘为纯新盘。
建发央誉
建发央誉作为厦门建发在南京的首个作品，已经领取5、6、8、9、10栋楼共304套房源销许，户型建面90-160㎡，销许均价1.6万，已超过溧水当前1.2万的限价，涨了近4000元，同时还需验资22万。
调控手段的加码仍然阻挡不住房价的上涨，就拿溧水的建发央誉来说，如果此次的销许价格是溧水区房价的新阶段，那么意味着南京的房价又涨了，刚需的门槛又上升了一个台阶呢（工资的涨幅远远跟不上房价的涨幅，哭晕了）。
步入8月，留给买房人的机会还是很多的，如果走运的话，可以早点上车，不要等到房价新一波跳涨以后再后悔。
