近日，易居房地产研究院发布上半年《中国百城房价》报告，燕郊和北上广12个城市同时步入“超高房价"的行列...
01燕郊房价步入超高行列
商品住宅成交均价1.4万/㎡
7月26日。上海易居房地产研究院发布上半年《中国百城房价》。报告显示，1~6月份，易居研究院监测的100个城市，新建商品住宅成交均价为14,065元/平方米。燕郊步入超高房价行列
同时全国100个城市中有深圳、上海、北京、厦门、三亚、福州、杭州、广州、南京、苏州、珠海、东莞、燕郊13个地市，步入了“超高房价"的行列。燕郊作为离北京最近的一个城市，甚至称不上一个城市，因为它只是三河市的一个镇。这样一个可以算五线的小城市，居然跨入全国超高房价的13个城市之一。
02廊坊等6个城市“房价过冷”
12个城市房价步入“过热”区间
《报告》对100个城市年初累计新建商品住宅成交均价同比涨幅进行分类，将其划分为过热、偏热、合理、偏冷和过冷5个区间。统计显示，1-6月份，100个城市中有中山、广州、烟台、湛江、呼和浩特、太原、南通、武汉、佛山、江阴、无锡、东莞12个城市步入到“房价过热”区间，其中中山房价涨幅最大，达到47%的水平。
6个城市步入到“房价过冷”区间
同时，有6个城市步入到“房价过冷”区间，包括肇庆、廊坊等城市。客观说，形成房价过冷现象有很多原因，比如成交项目过多集中在郊区市场、新房价格行政性地压低、市场交易持续下滑等。
03燕郊热门小区房价一览
星河皓月
燕京航城
天洋城
夏威夷南岸
福成上上城五期
上上城三季
首尔甜城
嘉都国际
汇福悦榕湾
天洋城4代
紫竹湾
首尔甜城39街区
来源：《燕郊那点事》
