今日，昆明市土矿交易局发布公告，将于 年 10 月 25 日公开出让昆明空港经济区大板桥街道办事处和昆明高新技术产业开发区建成区共计3宗土地。其中两宗城镇住宅用地为高新区马澄路以南三旧改造连片开发项目用地，刚好紧邻融创“马金铺项目”。
今年4月，高新区马澄路以南三旧改造连片开发项目用地的KCG-2-A1、A2地块被融创旗下的昆明益华汉融房地产开发有限公司竞得，底价成交，总价17828.57万元，出让面积约118亩。
同月，融创“马金铺项目“（A1地块）进行批前公示，过规地块位于昆明国家高新技术产业开发区（东区），四至范围为：西临50米宽高新大道，南邻30米宽高登街，东临30米宽02号路，北临20米宽灯盏花街，毗邻云南省财经大学马金铺分校区。项目A1地块规划建设13栋高层，包含住宅、底层沿街商业、公共配套服务设施用房。
融创“马金铺项目”鸟瞰图
融创“马金铺项目”是融创首次参与昆明城市三旧改造开发，同时融创也是进驻马金铺片区垦荒的第一家品牌房企。马金铺属于高新区东区，位于呈贡南部，过去一向被作为产业新区进行开发。就目前而言，新项目不多。仅有高新水岸晴沙、云南财经大学呈贡校区、廊桥阳光购物公园等。
其实早在6月，高新区旧城改造领导小组办公室发布了“昆明市呈贡区马澄路以南三旧改造集中连片开发项目实施主体招标公开招标公告”，拟招标实施主体投资9.5亿元，对高新区马金铺片区约1181亩土地进行开发。今年2月，马金铺马澄路以南连片改造项目约千亩土地刚完成规划调整，新增了住宅和学校配套。
马金铺马澄路以南连片改造项目大体位置
紧接着，昆明市规划局连续公示了高新区东区（即马金铺片区）9个城市道路项目用地规划许可证，拟推进片区道路建设。该片区东西向有黄马高速、马澄路，高登街、生物谷街，南北向有昆磨高速、兰磨线、高新大道、规划路、塔山路等，路网完善，交通发达。
从长远来看，马金铺片区发展潜力巨大，未来将助推呈贡、晋宁融合发展，该片区地理位置优越，是昆明城市“南延”规划方向上必经地带，未来交通、城市公共配套还将大面积覆盖。特别在交通方面，规划中的地铁9号线将途经马金铺，特别设立马金铺站，未来将连接昆明机场和高铁站。另外，马金铺周边还有昆磨高速、澄马高速，待9号线开通后，马金铺片区的交通条件将大大改善，缩短了与昆明主城的时空距离。
马金铺马澄路以南连片改造项目也是目前高新区唯一一个三旧改造连片开发项目。如今融创“马金铺项目”旁边两宗住宅用地将于10 月 25 日地块出让，很有可能为融创项目的后续用地，融创是否会扩大在昆明开发的第一个三旧改造项目的规模，我们拭目以待！
