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今日,塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地块公开出让部分地块挂牌,占地面积85.32亩,起拍楼面价8828元/㎡,总起拍价约10.38亿元,封顶楼面价11473元/㎡。
该地块位于塘下大道西侧、康欣花园南侧,离塘下车站距离不远,且周边道路环绕,交通便利。
△地块位置图
△地块实景图
安置房代建要求
瑞安市汀田街道金后村经济合作社同意将其所属安置房建设地块,通过T8-2-4-1地块项目挂牌出让。自持部分由受让单位代建,代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准,统一管理,代建建筑工程造价为不少于4500元/㎡(面积按地上计容积建筑面积计算)。
(具体方案:商品竞得人安置为2#楼为138㎡套型(18套)、3#楼138㎡套型(50套)、4#楼为138㎡套型(50套)和125㎡套型(50套),共168套。)
土地基本情况
地块位置:瑞安市塘下镇与汀田街道交界处,康欣花园南侧
地块范围:地块东至塘下大道,西、南至康欣路,北至现状康欣花园
土地用途:商服、住宅、幼儿园用地
用地面积:56887.78㎡
总建筑面积≤117574㎡(商业建筑出让面积≤12559㎡,幼儿园建筑面积≥3238㎡)
起始地价:103794.3万元
竞买保证金:20758.87万元
土地基本参数
容积率:T8-2-4-1地块≤2.87且≥1,T8-1-11地块≤0.8
建筑密度≤30%
绿地率:T8-2-4-1地块≥35%,T8-1-11地块≥30%
建筑高度≤80m
竞拍条件
若地块竞价总报价达到134894.33万元时(楼面地价11473元/㎡),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建政策性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。
报名时间:10月16日9时至10月25日16时
拍卖时间:10月28日9时10分
责编:村姑 编辑:雅雅