弘源科创大厦
匠心铸就卓越细节成就未来
优越区位便捷交通
弘源科创大厦占据张江科学城北区，可优享上海自贸区和国家自主创新示范区的双重政策利好，与全球顶尖科技龙头公司如施耐德、英伟达等世界名企为邻，赋予企业更加广阔的发展空间。
项目毗邻地铁2号线广兰路站，轻轨张江环线，紧邻外环、中环高架，便捷通达上海各大区域。
灵活空间高校办公
4.5m层高办公空间，全明开阔，舒适大气。
可租赁分割面积约为360-12000平米，灵活高效。
100mm架空地板、矿棉板吊顶等交付标准，无需花钱装修，更无需花时间等待，企业直接拎包入驻。
高端标准品质至上
得房率高达81%，入驻企业可以畅享更大的办公空间；其中2号楼为独栋办公，在享有高得房率的同时，更拥有标识权。
一层标准承载量达1000kg/平米，高楼层承载量达400-600kg/平米。
VRV空调新风系统，有效过滤有害物质，健康办公。
电力可达110W/平米，高电力荷载可满足各类科创企业研发需求。
完善配套精彩生活
楼内设有经营白领餐厅、咖啡店、Boxing、瑜伽健身设施，足不出户便可享受休闲生活。
周边便利店、银行、公寓等完善生活配套，尽享便利，满足白领商务、生活多样需求。
车位充足停车无忧
总共配备280个停车位，车位配比高达1：86平米，满足企业对于车位的需求。
匠心铸就卓越细节成就未来
弘源科创大厦，精于细节，臻于品质，以远高于区域内的商务标准，打造卓越的商务主场，助力企业创造价值，抢占未来先机！
技术参数
总建筑面积：24238.85平米
楼层数：1号楼20998.96平米、2号楼3239.89平米（整栋招商）
楼层数：1号楼地上8层，地下1层、2号楼地上3层
标准净层高：1层5米，2-8层4.5米
标准承载量：1层：1000kg/平米，2-5层：600kg/平米，6-8层：400kg/平米
电梯：1号楼4部客梯，2部货梯、2号楼2部客梯
电力供应：110w/平米，可根据需求扩容
交付标准：精装修大堂，100mm网络架空地板，节能灯具安装到位，环保乳胶漆墙面刷白，蒂森克虏伯电梯，矿棉板吊顶，消防烟感喷淋系统到位。
停车位：280个
招商热线：136-4182-4105李经理
