地理位置优越
6月，洪山区表示，青菱位于武汉的南大门，有着得天独厚的优势，目前拆迁工作已经进入尾声，青菱都市工业园区内已有多家企业入驻并投产，9月初青菱将有2宗地块进行土拍出让，未来利好消息不断。
说起青菱，或许您并不熟悉。作为主城区的一部分，青菱常常被人忽视。大众眼里三环线以内才是主城区，实则不然，三环线围合区域加上青菱、白沙洲版块才构成严谨意义上的主城区。
白沙洲居民交流群@张宗花 拍摄
青菱新城坐镇武汉南大门的青菱新城，位于“千亿大车都”和“千亿大光谷”之间，只需约10分钟车程即可到达上述两大国家级经济区；依靠靠黄金水道长江，紧临武汉中环线，与京珠、沪蓉高速公路相距不过5公里，有机联接主城、联贯长江主轴。
青菱新城，整体设计范围包括青菱都市工业园和张家湾片区，用地面积68.55平方公里，东至白沙洲大道，西至长江，南至别克大道、北至杨泗港快速通道，与黄家湖大学城、白沙片区等功能衔接，充分发挥一江两河三湖等生态资源优势，是集商业、旅游、生态和亲水于一体的千亿级世界滨水新城。
生态环境优良
青菱面向长江，背靠青菱湖和黄家湖，拥有一江两湖的自然环境，让青菱新城依水而筑。青菱新城依靠长江而建设的6400亩沿江湿地景观带，将成为与汉口江滩并驾齐驱的江滨公园；而依托青菱湖而建立的生态旅游区，东至青菱湖西岸，南至四环线，西至青菱湖西路，总用地面积2.4平方公里。旅游区分为生态保护区和生态发展区，其中，生态发展区面积0.88平方公里，生态底线区面积1.52平方公里。
6400亩长江湿地景观带 2.4平方公里西岸生态旅游区
规划内容丰富
“青菱·西岸”项目位于青菱高科技产业园，城市三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望，周边被高科技产业园区环绕，并设有住宅、教育配套区。
根据初步规划，“青菱·西岸”总体分为三大部分：属于商业（商务）区的“云帆街”，属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。
概念设计效果
——“云帆街”东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积 1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。该项目将作为青菱地区的主要商业（商务）配套项目，服务整个地区并向周边辐射。
——西岸生态旅游区东至青菱湖西岸，南至四环线，西至青菱湖西路，总用地面积2.4平方公里。旅游区分为生态保护区和生态发展区，其中，生态发展区面积0.88平方公里，生态底线区面积1.52平方公里。
——长江湿地景观带为沿江的生态保护区。资料显示，青菱地区长江岸线约12公里，滩涂最宽处超过1公里，面积近4.7平方公里。规划中，沿江的五金堤大道将与高速路网联通，提升园区公路交通网的功能，为周边居民带来便利。
“云帆街”街心有青菱河通过，城市设计与楚河汉街类似，但总体量要远远大于汉街。洪山区：青菱都市工业园区内杨林路处云帆街已经向全社会公开征集建设方案，目前正处于方案评审阶段。商业体开发为商业行为，是开发企业根据市场、人口等多方面因素进行选择开发时机，区政府及青菱街办事处近几年积极对接开发企业，随着目前拆迁村民以及商业住宅开发地开发，开发时机成熟，商业服务将逐步建设。
为了提升园区配套，在园区中心部位规划有一条中心商业带（青菱湖西路-新武金堤路），主要位于杨林路与建阳四路之间，同时在园区青菱湖西岸规划有生态发展用地，可用于建设低密度的建筑，土地用途根据后期产业入住进行确定，主要为商业、文体等用途。轨道交通建设依据市政府计划推进，目前未确定建设计划。
随着创新规划落地，青菱西岸、云帆街、菱里汇等大型商业区逐步推进，失落的主城区青菱新区焕发出新的生机
公众号武汉白沙洲综合整理，转载请注明出处！
关注武汉白沙洲，了解身边热点事！
全方位了解不一样的武汉白沙洲一生之城！武汉白沙洲规划一张图在我最好的年纪遇见你，唯有更好才算没有辜负自己青菱新区，曾经沉寂的湿地，如今正焕发新生！居然之家武汉白沙洲店火爆招商开始啦！！！离开业不远啦！洪山区委书记杨泽发会见日本永旺集团，永旺会落户白沙洲吗？12号线青菱站采用明挖法施工,与5号线(高架)换乘效果图出炉
▌来源：凤凰网房产武汉站、房天下、房中宝、白沙洲生活圈
▌商务合作微信：fontlife QQ 27012145
▌微信群：加大白君微信fontlife进微信群,爆料认识更多新邻居！
更多精彩内容，请点击阅读原文
