泸州新楼市 文|范迁
8月9日，泸州市公共资源交易中心发布泸州市自然资规告［］19号国有建设用地使用权拍卖出让公告。本次出让土地共有三宗，出让面积共约301亩，均为低密住宅用地，均可设置集中布置的不大于3000㎡的商业用房，拍卖时间为8月29日15：30。
▲泸州市公共资源交易中心土地出让公告
三宗土地分别是位于城西新城云峰路西侧的510500--B-025号宗地，城西新城横三线南侧的510500--B-026号宗地以及城西新城云峰路以西的510500--B-027号宗地（以下简称025、026、027）。
025号宗地面积为47.652亩，容积率≤2.0（且＞1），起拍价400万元/亩；
026号宗地面积132.9915亩，容积率≤2.0（且＞1），起拍价380万元/亩；
027号宗地面积120.417亩，容积率≤2.0（且＞1），起拍价390万元/亩。
▲出让宗地详情
三宗地均位于城西新城区域，该区域附近在建楼盘较多，目前已有西城·青云台、恒大城、三溪·酒城中心、敏捷·紫云府、世茂·璀璨里程、阳光·江阳府等项目入驻在建。
配套上，泸州高中城西校区、西南医科大学附属医院已投入使用，城西客运站预计今年内将投入使用，南滨·友邻中心也在规划建设中，泸州十五中城西分校、泸州市梓潼路小学大岩山校区等规划的配套设施也在逐一完善。
▲出让宗地大致位置
值得注意的是：
1. 三宗出让土地应按规划要求以每100户（平均每户3人计算），不低于30平方米的标准配套建设养老服务设施，建成后应无偿（含产权）移交给江阳区政府（或其指定的民政部门）。宗地应配建的养老服务设施与对应的住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
2、510500--B-026号宗地内应配套规模不小于12个班的幼儿园，建筑面积不小于4003平方米，幼儿园用地面积等应满足国家相关要求，建成后应无偿（含产权）移交给江阳区政府（或其指定的教育部门）；宗地分期建设的，上述应配建的幼儿园应作为首期建设内容，同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。
