关于房价的话题，现在公号上谈起来要谨慎，看跌不行，看涨更不行，一不小心就被“河蟹”，只有说稳定才是立场正确。然而房价涨跌从来不以个人意志为转移，房地产说好听点是个“蓄水池”说难听点是一个“夜壶”！每当货币超发，降息降准的时候，“夜壶”就被灌的满满的，房价必然会上涨，原阳房地产市场只能算是全国大大小小上千个“夜壶”中偏小的一个。
房价高潮期，抛售老破大；房价稳定期，刚需快入场
原阳房价从开始快速的上涨，夏季在几个地王的搅动下，房价达到了高潮状态，但是高潮过后，就是铁打的武松也需要休息，之后就是长时间的横盘，在这期间原阳的新房价格稳定，二手房却出现了下跌，尤其是一些老破大小区，物业管理差，居住环境不友好， 这些房子已经走下坡路。去年夏天小编就建议原阳人抛掉老破小，去迎接第三代住宅，有人趁着房价高潮清仓了老破大，获得了不少的收益。
但是今非昔比了，近期原阳挂牌地块全部流拍了，虽然不少开发商都在觊觎原阳的土地，目前不明朗的市场表现，开发商也不敢冒进了。没有了新地王的刺激，在售项目也不敢轻易涨价，其实，不少城市房管部门都有一个房价“涨跌停”制度，即一年房价的涨跌幅不能超过5%。原阳房价想大涨大跌是不可能的，整体会保持一个稳定的态势，此时正是刚需入手的好时机，目前新房市场供应稀缺，房价有比较稳定，每卖一套新房，市场上就少一套供应，如果后期的供应量没跟上，房价还是要涨。
原阳楼盘现状：良莠不齐，慎重选择
在原阳买房，首选新城区，老城区不建议购买，城市的发展核心是不断轮动的，新城区一旦建成，就意味着人流、资金流的不断涌入，老城区已经完成了历史的使命，未来价值已经透支。
原阳在售的新楼盘如下：
1、圣唐上和院，有学区的优势，有娃上学家庭重点考虑。
2、华龙壹号院，主打墅区洋房、别墅合院，产品超强，产品力非常强，目前价格依旧坚挺。
3、东辉蓝堡湾，开发商口碑和物业管理有优势。
4、圣唐江山樾，曾经的明星盘，如今被接盘重生，该楼盘地理位置优越，产品前卫，距离外环公路较近，喜欢出行便利的建议购买。
5、阳光珑府，位置不错，但是小区整体规划一般。
6、香榭里，香榭里曾经也算是原阳红极一时的楼盘，产品规划和景观领先，但是该盘烂尾多年，如今被重新接盘售卖，该楼盘已经失去了产品领先的优势，、除了容积率较低外，其余并无亮点优势。
除了在售的楼盘，目前原阳已经有新一批土地挂牌了：
这块地最高1.8的容积率，除了地块小一些，其他无缺点。
2、这块地疑似聚龙社区。
3、绝佳的位置，1.8的容积率，可惜带商业。
购房者的心态都是买涨不买跌，在各个楼盘开盘即涨的市场行情下，大多数人是迫不及待的出手购置不论投资或者自住，市场横盘略跌的情况下多数人开始犹豫。但是刚需必须要明白自己买房的目的是为了居住，甚至未来十年都不会换房子，所以一时的涨跌终究是过眼云烟，更不要轻信无房者的唱衰之言。
原阳楼市重磅炸弹：原阳撤县划区
近期新乡地区传开了一个消息：凤泉区并入牧野区，撤销新乡县，朗公庙、古固寨并入红旗区，合河乡、翟坡镇、大召营并入卫滨区，七里营、小冀并入平原新区，原阳变成原阳区。
此消息被大河报记者证实为真，并且记者亲自出席了该会议。
新乡为何要酝酿区划调整?有关人士认为这是当地政府拉大新乡主城区框架，加快城市发展的一个举措。区划调整是需国务院相关部门审批同意的，就目前来看，新乡市应当跟国家、省里相关部门进行过前期沟通，如果区划调整落实，期间肯定还要走一系列相关程序。
目前官方虽无正式公布此消息，一旦该消息公布，对新乡、对原阳都是一个重大利好，有利于郑新融城的未来发展。
近日，新乡市人民政府印发了关于新乡市综合交通发展战略规划 (—2035年)的通知。通知指出：新乡境内规划黄河桥共16座，其中既有5座，在建2座，前期1座，规划2座，谋划6座;新乡将新建9座黄河桥。郑新融城真的不是媒体的炒作和自我安慰，得天独厚的地理位置将造就一个全新的原阳。城运到了，任何人也挡不住，未来原阳肯定会融入郑州一小时经济圈内，这对原阳人来说是功在当代、利在千秋的重大发展机遇。
现有黄河桥7座
9座黄河桥性质、进展
下半年将有去年新楼盘陆续开始交房，市场混乱前行，浪潮褪去究竟是谁在裸泳呢？市场将是最终的炼金石！老城区有些楼盘二手房价在2000~3000元/平米间徘徊，新城区老破旧小区二手房价还在4000元/平米左右，而新房高层已经稳定在了5500元/平米左右，房子差的不仅仅是位置，更是产品的配套和服务，下半年仍然是刚需入手高品质新小区的窗口期！
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