文 | 掌柜君今日下午15点，禅城出让8月首宗地块。
据现场消息，仅一家房企参与竞拍，由澜石置业以1.33亿起始价拿下，折合楼面价8920元/㎡。
据了解，佛山市澜石置业发展有限公司股东有石头村红旗股份经济合作社和上队股份经济合作社，曾经开发有滨海御庭项目。
宗地位于规划东平路北侧、华远东路西侧，占地面积仅5325.16㎡，起拍总价13300万元，起拍楼面价8920元/㎡。
地块将以“限地价、竞自持70年租赁住房面积，最后摇号”的方式确定竞买人。宗地设置最高限制地价22812万元，即楼面单价不超过1.53万元/㎡，而自持租赁住房最高比例为100%。
在规划条件方面，地块占地面积5325.16㎡，总计容建筑面积仅14910㎡，其中商服用途建筑不得超过5964㎡，占总计容面积的4成。
地块另须配建物业管理用房、居民健身设施、社区公共服务用房等公共配套设施；地块须在1年内动工，3年内竣工，限高110米。
目前，地块周边已旧厂房为主，环境有待改善。配套方面，有澜石中学、佛山市第三人民医院等。周边楼盘仅有翠堤明珠和保障房绿语芳居，翠堤明珠以大户型为主，目前放盘量少，放盘价在1.2-1.5万/㎡左右。
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