· 规划公示 ·
近日，苏州自然资源和规划局网站公布了胥口镇、平江新城、南门单元部分规划调整，涉及道路及用地性质变化等。
胥口镇
本次规划涉及到的调整地块均在《苏州市吴中区胥口镇总体规划（-2030）》确定的胥口镇镇域范围以内。
道路调整：
1、在孙武路与子胥快速路交叉口北侧商住用地内增加两条支路，连接孙武路与胥东路，优化地块周边路网，便于后续精细化开发与街坊化管理。
用地调整:
1、将胥江以南吉祥路以北商业用地调整为街旁绿地保证胥江沿岸生态景观带的完整性，提升片区滨水空间景观风貌。
2、将孙武路与东欣路交叉口南商业用地及居住用地统一调整为商住混合用地，增加用地兼容性，推动沿轨交站点产业用地联动开发。建筑限高由40米调整为60米。
3、将藏胥路西侧商业用地调整为行政办公用地，完善公共设施布局。容积率由1.0调整为2.0，建筑限高由12米调整为24米。
4、尊重现状生态农林环境，将一箭河与藏胥路交叉口北侧三角地块调整为农林用地。
5、将吴中大道北宾馆用地调整为商业/商务兼容用地，增加用地兼容性。
6、将长安路南、浦临路东工业用地调整为工业/物流仓储兼容用地，实现功能合理兼容利用。建筑限高由30米调整为48米。
平江新城
本次控制性详细规划调整位于平江新城07基本控制单元西北角，北临城北东路，西、南临西虎泾河，东临江宇路。
项目位置示意图
用地调整：
1、将原控规中沿西虎泾河的居住用地地块与社会福利用地地块合并，并将用地性质调整为商住用地，建筑高度适当调整。
原控规用地规划图
本次控规调整用地规划图
道路调整：
1、取消原控规中沿西虎泾河的城市支路支八路。2、将原控规中沿西虎泾河北侧绿地宽度由10米调整为8米。
南门单元
南门单元处于城市南北向公共服务轴（人民路）上，北侧紧邻城市商业中心――南门商圈，是连接姑苏区与吴中区的过渡地带，也是进入古城区的门户。
本次规划调整范围北至西内马路、东到人民路、南至南环路、西到西塘河，总用地面积约17.37公顷。
版控制性详细规划用地规划图
本次规划调整用地规划图
道路调整：
取消规划苏五路南侧段（苏四路以南的道路）。
用地调整：
1号地块用地性质保持不变，用地面积大小及范围线根据供电部门要求做适当调整。2号、3号地块用地性质调整为商住用地，用地范围线也适当调整。
本次调整的目的为实际情况对热电厂地块优化路网，落实土地出让。调整供电用地范围线，提高用地集约性。
素材来源：苏州市自然资源和规划局
