买房乃人生大事，很多人说：自己不想买房、不愿意买房，这是真实心理的表达吗？指闻君认为，这是暂时买不起房的无奈表达，说这样话的人，大多数言不由衷。基本心理是，反正买不起，不如看开一些，当把买房大事看得平淡无奇的时候，买房的烦恼事也会随之消散。在每个人的心目中，都想买房，因为房地产过去的发展经验告诉我们一个基本的事实：买房子才能跑赢通胀，买房子才能稳赚不赔，买房子才能发家致富。你知我知、大家都知。只不过，由于每个人经济能力水平存在差异，故而买房路上表现不一，有的人顺利买房，想买多少房子都可以，有的人首套房都吭吭唧唧、表现吃力。
决定能否快速买房上车的，主要是房价的高低，如果房价只有5000元，那么90%以上的人都可以成功买房，不过行情早已不再，当房价5000元的时候，平均工资只有2000元；当平均工资7000元的时候，房价早已过万元，站在房地产的每一个年代，买房貌似都不那么随心所欲。今后，房价涨跌如何？房地产界人士各有不同的看法。房价“涨”还是“跌”？小崔一再追问，潘石屹曾给出“3字”答案。
什么叫做不动产权全国联网呢？指闻君解释一下，就是说各大城市、每个人买房的房子信息链接进入全国统一的登记平台，在房产登记之后，不管一个人在哪座城市买的房子，都可以统一查看得到，当然了，这个房产信息的查看并不是任何人都可以随便查看的。不动产登记出台后，是否对房价起到影响作用呢？潘石屹认为会影响房价下跌，因为这种透明的房产登记，会让不少有钱人的房产一目了然曝光出来，特别是对于那些钱款来历不明的人，是一记重锤，让他们买房资产无处遁形。
曾经，有房地产专家这样说道，儿子不为父母买房，那就是不孝顺，父母不为子女买房，那就是没照顾好，北师大董藩教授就曾有这样的观点。一方面我们并不认可急切鼓励买房的观点，但是从另外一个层面而言，房价稳中有涨的情形下，需要房子的该买还应该买，不过应该理性购买，不可盲从。房地产市场中，一类购房者是炒房客，炒房客又分为两类，一种纯粹是靠炒房为生，今天这座城市炒房，明天另一座城市炒房，依靠快速上涨的房价环境因素，赚不少钱。另一类是自己有很多钱，或者说这些钱说不清来历，所以直接拿去买房子，房产搁在那里增值，自己也不出售。别人不追根究底的查也查不到，因为在以往我国的房地产不是全国联网的，顾名思义，按照人名，在不同城市相互看不到购房信息。所以，当不动产权登记条例出台之后，可能会促使很大一部分购房人，就像潘石屹说的“一下子购买一层”的人，降低买房比例和买房需求，变现减少市场上的购房人数，从购房需求影响市场供给关系，进而引起房价下跌。
不过，真的能带来这种结果吗？指闻君认为，言过其实，在全国房地产市场中，有超过60%的比例是二手房交易买卖，而购买二手房的人往往都是刚需人群，刚需人群才是市场主体，市场从来就不是炒房者能够左右和影响的，“一买一层楼”的人固然存在，但是比例非常少，甚至少之又少，就算少了这部分人，对房地产市场也起不了多大影响作用。注：本文转载自网络，不代表本平台立场，仅供读者参考，着作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权，请在后台留言联系我们进行删除，谢谢！
