一手住宅方面
据中原地产数据，上周厦门一手住宅成交163套，环比上涨196.4%，日均成交为23套，周成交面积1.74万㎡，环比上涨201.5%。
其中，同安区成交72套，排名第一；集美区成交48套，位列第二，翔安区成交26套，排名第三；海沧区成交9套，位列第四；湖里区成交7套，思明区成交1套。
价格方面，上周厦门市住宅成交均价35543元/㎡，环比下跌12.7%。
中原地产分析认为：
假期过后，备案数据有所上涨，但依旧处于低位态势。节前住宅供应上涨，后续新房源将流入市场，且房企加大营销力度推特价房+提高分销点数，后续成交或有所回升。
而价格下跌，主要是源于同安老城区项目集中备案，拉低均价，同安区均价25323元/㎡，环比下跌11.4%。
此外，海沧区均价41673元/㎡，位居岛外首位；集美区均价41242元/㎡，环比上涨7.4%，主要由于建发央着集中备案，提升区域均价。
在楼盘成交方面，建发央着成交24套，面积2915㎡，总金额1.27亿元，居面积与金额双榜首；
禹洲东岸朗廷成交30套，面积2392㎡，总金额6530万元，排名面积榜第二；
融创大同府成交18套，面积2084㎡，总金额5258万元，排名面积榜第三。
二手住宅方面
上周厦门二手房成交567套，其中二手住宅成交394套，环比上涨393%。
中原地产分析认为，目前，厦门二手房在议价空间、区位、配套较新房优势明显，成交表现远高于新房市场；但和上半年相比，三季度二手房市场有所下行。
主编丨谢康 编辑丨静静来源：厦门中原研究中心商务合作︱0592-5049123
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